4月27日,云南典藏拍賣集團有限公司(以下簡稱“典藏拍賣”)在報紙上刊登了一則司法拍賣公告,拍賣內容為青年路延長線中段一宗6.296畝的土地,拍賣保留價為7896.65萬元。該宗土地的用地單位是昆明遠建房地產開發有限公司(以下簡稱“遠建地產”)。拍賣公告發布半月后,至拍賣當日,該宗土地因無人報名而流拍。據典藏拍賣相關負責人介紹,該宗土地有可能進行第二次、第三次……拍賣,拍賣起價有可能會降低。

4月27日典藏拍賣刊登的遠建地產土地司法拍賣公告
根據4月27日刊登的拍賣公告顯示,本次司法拍賣的土地位于青年路延長線中段,也就是華爾頓大廈旁,處于市中心黃金地段。該宗土地的用地單位為遠建地產,土地證號為昆國用(2004)第000628號,評估面積4197.22平米(約6.296畝),用地性質為住宅用地,拍賣保留價為7896.65萬元,每畝單價為1254萬元。
查詢資料得知,該宗土地的供地時間為2004年11月。早在2010年4月,昆明市公布過一批閑置土地清理名單,該宗土地便是其中一宗。根據2010年的名單顯示,該宗土地閑置時間超過2年,閑置原因為企業原因,處理結果是政府無償收回,并根據遠建地產在該宗土地上的投入陳本,給予適當補償。
該宗土地2010年就被列入了閑置土地清理名單,按照處理結果看,在2010年就應該被政府無償收回。但2013年昆明再次清理閑置土地時,該宗土地再次出現在閑置土地名單里。2013年的名單顯示,該宗土地的處置情況為政府收儲。
該宗土地雖然被先后兩次列入閑置土地名單,而且2013年被政府收儲后,都一直未入市交易。至今,該地塊被當作停車場使用。
該宗土地于5月12日正式拍賣,拍賣當日,云南房網致電典藏拍賣相關負責人,對方表示:該宗土地至今無人報名,所以流拍了,后期可能還會進行第二次、第三次……拍賣,拍賣底價有可能會降低,但是具體的拍賣時間、起拍價格還需等法院通知。
遠建地產是由云南志遠房地產開發有限公司、以及多個自然人成立的一家房地產公司,目前在昆開發的項目為蓮花池國際商貿城。不過,蓮花池國際商貿城曾被卷入一鋪兩租風波,開業后招商中心被砸,商戶相繼退租,目前大樓空置,遠建地產人去樓空。今年初,遠建地產被最高人民法院列入了失信人名單。
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