銳理昆明樓市周報（0502-0508）本周成交1870套環比下降21.8%

云南房網2016年05月10日 10:18

市場摘要【05月02日—05月08日】

市場動態

土地市場：本周無新增土地供應，土地成交5.55畝。

住宅市場：本周住宅無新增供應，成交面積10.55萬方，環比下降13.11%

商業市場：本周商業無新增供應，成交面積0.47萬方，環比下降1.17%

辦公市場：本周辦公無新增供應，成交面積為3.01萬方，環比增長35.68%

行業動態

國土資源部：庫存較高城市減少直至停止住房用地供應

住建部：允許將現有住房按要求改造后按間出租

國稅總局：營改增試點全面推開“初戰告捷”

本周要聞

5月8日，住建部表示，為滿足青年人、新市民的住房租賃需求，允許將現有的住房改造后按間出租，但是不得改變原有的防火分區、安全疏散和防火分隔等設施。各地將研究制定將現有住房改造后按間出租的條件以及人均居住面積的標準。

發改委：將增加一線和部分二線城市住宅建設用地供應

5月5日，對于上個月24部委提出的“增加一線和部分二線城市住宅建設用地供應”的行動規劃，國家發展和改革作出解讀稱， “北上廣深和三四線城市不同，住房庫存量相對較小，前段時期房地產消費旺盛，一線和部分熱點二線城市房價漲幅很大，說明其核心問題不是需求問題，而是供給問題，所以要增加這部分城市的住房建設用地”。

5月1日起全面推開營改增試點，此次營業稅改征增值稅試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業和生活服務業,并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍,以確保所有行業稅負只減不增。

市場動態

本周無新增商品房用地出讓公告；成交土地3宗，成交面積為5.55畝，均為住宅用地。