上周（1.25-1.31），昆明商品房成交套數環比上漲，漲幅近2成，成交面積卻微幅下跌，跌幅為1.97%。其中，銀海尚御項目售出371套物業，領銜成交套數榜單，從30余平米的套均成交面積來看應是車位。成交面積榜單第一則由萬宏國際斬獲，該項目上周成交面積達1.46萬方。預售方面，上周，昆明及呈貢新區7個項目集中申領預售證，新增供應41.79萬方。
上周（1.25-1.31）昆明商品房成交情況
上周成交套數上漲面積微跌日均成交445套
數據統計顯示，上周昆明共計成交各類商品房3115套，與前一周的商品房成交量2661套項目，增加了454套，環比上漲17.06%。上周的商品房成交面積為208488.12平米，與前一周的成交面積212681.13平米相比，增加了4193.01平米，環比微幅下降1.97%。
從日成交情況來看，上周日成交套數均在300套以上，成交低谷出現在1月30日，周六，當日成交套數和面積分別為347套、22023.19平米。成交峰值則現于周五，成交套數為574套，成交面積35242.91平米。
根據上周的總成交套數和面積計算，日均成交套數為445套，日均成交面積29784平米，套均成交面積約為66.93平米，大量的車位備案是拉低套均成交面積的主要原因。
上周7項目領證新增供應41.79萬方2項目首獲預售
上周（1.25-1.31）昆明7項目領預售證
上周昆明及呈貢新區共計發放了7張預售證，涉及中鐵水岸青城、時代之窗、云投中心、未名城、綠地香樹花城、南悅城和涌鑫哈佛中心7個項目。
其中，中鐵水岸青城首獲預售證，新增供應面積83224.3平米；云銅時代之窗同樣也屬于純新項目，首漲預售證獲批預售面積為17587.22平米；云投中心獲得第三張預售證，新增供應面積147466.56平米；未名城項目已經迎來第六張預售證，新增供應面積142365.44平米；綠地香樹花城已經有7張預售證到手，最近一次20927.55平米商品房獲批預售；南悅城領第四張預售證，新增供應1907.46平米；涌鑫哈佛中心第四張預售證到手，新增供應4455.65平米。
7張預售證累計新增供應面積417934.18平米，與前個周的新批預售面積257062.23平米相比，增加了160871.95平米，環比大漲62.58%。
銷售榜單方面，上周銀海尚御、萬宏國際2個項目分獲成交套數和面積銷冠。
上周（1.25-1.31）昆明商品房成交十強榜單
其中，銀海尚御上周成交371套物業奪得銷售套數第一，大都和萬宏國際則分居二、三位，分別成交232套、155套。成交套數超過百套的還有銀海櫻花語，成交142套、廣福城，成交129套。
另共信時代廣場、金馬悅城、大潤發商業廣場、經典雙城（華信雙城）和春城慧谷也搶占榜單前十，分居榜單6-10名。
萬宏國際居銷售面積榜首，成交面積為14577.26平米，按照155套計，該項目套均成交面積約為94.05平米。銀海尚御和廣福城分居二、三名，成交均過萬方，分別為14157.74平米、11809.09平米，套均成交面積分別是38.16平米、91.54平米。
進入成交面積十強榜單的還有綠城春江明月、恒大名都、共信時代廣場、銀海櫻花語、圣世一品和萬彩城幾個項目。
金域南郡花園（萬科公園里）成交面積數據長期處于異常狀態，因此在數據統計中該項目已被剔除不在云南房網周月報統計之列。根據上周成交數據統計，過去一周有過成交套數記錄的項目共計37個，成交總量為1954套，占當周總成交套數的62.73%。有過成交面積記錄的項目則有39個，39個項目的總成交面積為109168.82平米，占當周總量的52.36%。距離春節已經越來越近，預計接下來一周昆明成交將有所回落，日成交也會顯得異常平淡。
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