位于安寧太平新區奧林匹克大道和馬拉松環道交匯處的昆海湖項目首期昆海玫瑰園于今年7月開建，據了解，昆海湖首期將建設1棟綜合樓，2棟洋房，29棟聯排別墅，聯排別墅有4聯排和8聯排，面積區間140—169平米，洋房面積125平米。此次云南房網前往昆海湖項目處踩盤，看到昆海湖目前正在建設中的有1棟洋房共地下1層，地上6層，已封頂；4棟聯排地上2層，地下1層，部分封頂；綜合樓2層，未來昆海湖售樓處就位于綜合樓內。

昆海湖整體規劃效果圖

在昆海湖項目現場小編了解到，昆海湖總占地面積453.9畝，是一個以法式別墅為主，融合小高層、商業中心、幼兒園等為一體的城市高端低密度居住區。其中住宅用地面積321.62畝，商業用地面積132.28畝，總規劃建筑面積約64萬平方米，共分六個大期開發。項目規劃產品涵蓋了高層住宅、多層住宅、低層住宅、酒店、集中商業、商業街、商務辦公、公寓，同時還配有會所、幼兒園。

昆海湖首期施工現場

昆海湖目前正在建設的首期主要是1梯2戶的花園洋房，別墅均為法式聯排別墅，在首期施工現場了解到，昆海湖首期于今年7月動工，預計于2017年1月竣工，而項目工作人員也表示，如果今年年前不能開盤，則要開盤時間預會在2016年5月。

踩盤當日可以清楚看到項目現場正在操作的施工吊塔在轉動，也能看到工人在走動。昆海湖首期工程總承包施工單位是江西省建工集團有限責任公司，該公司成立于1952年，是一家老牌國有企業，先后承建過江西藝術劇院在內的多個項目；昆海湖的建設單位是云南新昆海置地有限公司，該公司在昆明海埂大壩觀景路12號有昆海湖的售樓部，設計單位是昆明官房建筑設計有限公司。

昆海湖項目對面就是萬輝星城項目，周邊還有在建的昆華醫院，砂之船奧特萊斯商業中心，及昆華苑這樣的成熟社區，周邊已形成了較濃的生活氛圍。萬輝星城項目正在建設和銷售的產品是高層住宅，洋房，別墅等，是昆海湖需要直面的競爭對手，而在建中的砂之船奧特萊斯商業中心將和昆海湖的商業一起為安寧太平新區的發展做貢獻，服務太平新區常住人口。

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