萬科學府1棟、2棟、3棟、4棟、8棟住宅已僅在見年6月25日起辦理了交房。目前,萬科學府5、6、7棟已經竣工驗收合格,將在2015年9月19日至22日期間集中辦理交房。由于本次交付房屋套數比較多,將分批次進行辦理,9月19交付5-1棟,20日交付5-2棟,21日交付6棟,22日交付7棟。辦理地點:萬科學府主入口5-2棟旁1號商鋪(冶金工校)正對面。

萬科學府實景圖
萬科學府現有公寓和商鋪在售,其中公寓為44平米一室戶型,僅剩兩套,位于5棟,梯戶比為2梯6戶,享有70年產權,采用萬科U8標準精裝,均價11000元/平米,按揭優惠4.2%,全款優惠5.2%,可使用公積金貸款。項目商鋪銷售面積在25-300平米左右,一拖二式商鋪均價15000-20000元/㎡,單層商鋪30000元/㎡。項目車位18-20萬元/個。
萬科學府由8棟折板式高層組成,整體戶型設計比較好,層高從30-33層不等,梯戶比為2梯6戶,密度較低。整個社區的綠化率為49.61%,營造了風景山林、清霧山門、七彩庭院、空中云廊、翡翠走廊、鄰里中心和桐蔭街等主題景觀,社區環境比優美,居住舒適。項目商業部分約有8000㎡,以社區底商為主,主要滿足一些日常的消費需求。萬科學府項目的物業方依舊由萬科旗下的萬科物業來負責,物業管理費為1.38元/平米/月。
萬科學府由地處學府路與虹山東路交匯處方向的一環學府地段,教育優勢不言而喻,蘇家塘幼兒園、師大附小、師大附中、理工大學、師范大學等多所學校林立,有著濃濃的學區氛圍,從幼兒園到大學,涵蓋了每個年齡段的教育配套。項目地處一環,各類配套均比較完善。冶金學校、蘇家塘、虹山東路等多個公交站點環伺項目,公交線路多達10余條。根據規劃,未來還有地鐵1號線和4號線在蘇家塘設置站點,無縫對接,具有一定的交通升值潛力。就其他配套而言,蓮花池公園、圓通山公園、翠湖公園、新建設電影院也是休閑娛樂的好去處。目前項目附近已有一批成熟的底商,項目自身也規劃有一定體量的商業,附近的純商業項目學府協信天地也將在明年投入使用,基本的消費需求有所保障。
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