我們希望營造的是這樣一種房子：自然與人相親相融，鄰里友暮和諧，空間自我自在，滿溢人為關懷，處處體現對人的尊重。我們不斷的思考、探索關于理想居住的全新色彩，為那些深懷夢想的人們帶來生命的激情，營造一種全新的生活理念。

在激烈的市場競爭中，孰能將住宅目標消費群存在以及潛在的需求體現的最完美者，方能勝出。云南泰信房地產開發有限公司成立8年來，從初始的單一房地產開發發展成一個具有品牌效應的以房地產開發為主，集商業、貿易、裝飾、綠化、物管和科技等為一體的綜合性集團公司。從舊城改造到經典樓盤“地中海”、“東方廣場”、“香檳小鎮”的打造，泰信走出了一條立足本地，符合自身及時代需求的不斷奮進、不斷提升、不斷完善的企業發展之路。

一．文林苑——第一桶金

云南泰信房地產公司成立于1996年，在當時的昆明房地產業只是一個名不見經傳的股份制小公司。成立當年，泰信積極響應政府的號召，參與舊城改造及經濟實用房的建設，成功開發了第一個項目——文林苑；1997年，公司在參與東寺街舊城改造的同時，開發了南苑小區；

泰信在服務于社會的同時，也為自身的發展積累了豐富的經驗，打下了堅實的基礎。

一．“地中海

水岸銀沙”創立品牌

2001年，經過泰信充分仔細的市場調研，一個以城市年輕時尚白領為消費對象的高品質、高品位小區——“地中海.水岸銀沙”閃亮登場。“地中海.水岸銀沙”建筑靈感來源于地中海沿岸的建筑風格，造型精致典雅，布局合理，無論是從格調，還是從環境、戶型上來說都獨具匠心、精雕細刻，令人耳目一新，深受都市時尚白領的喜愛。

二

東方廣場——鉆石地段

2001年底，泰信參與東寺街舊城改造，開始著手東方廣場的開發建設。

東方廣場地處昆明的心臟位置東寺街中段，位于始建唐代的東寺塔和西寺塔之間，東臨盡顯古城風貌的近日樓，北面緊靠

240m長的民族文化步行街。百米之內囊盡醫院、學校、購物中心，散步可達金馬碧雞坊以及新建成的南屏商業步行街，坐擁城市繁華，居鬧市而不喧，生活隨心所欲。

東方廣場分為兩期開發，一期B座家天下.精英城市公館，為12層商住樓，建筑面積2.5

萬平方米，1—3層為奧特萊斯名品折扣購物中心，附設屈臣氏平價超市及西餐廳等高級消費場所，4—12層為住宅，共99套，已全部售磬入住；

現正著手開發的A座家天下.鉑金國際公寓建筑面積4.3

萬平方米，為15層商住樓，地下兩層將建成小型食品超市和地下停車庫，以方便周邊住戶，1—3層將建成集購物、休閑、健身、美容于一體的大型商場；住宅共122套，戶型多樣化，有平層、躍層，面積從30—

170平方米不等，以滿足不同消費者的需要。家天下.鉑金國際公寓現在正在熱銷中。

一名在中國上海投資的美國游客，在游覽了東西司塔步行街后，拐進旁邊的東方廣場售樓中心，當即訂購鉑金國際公寓一套。他說，看中的是這里寧靜濃郁的歷史文化氛圍，古色古香的歷史風貌，悠久的城市文脈，在城市中太罕見了。美國游客的選擇反映了現代人注重歷史文化的置業心態。

泰信打造的東方廣場將在昆明舊城改造史上寫下重要的一筆。

四

香檳小鎮——打造經典

“地中海.水岸銀沙”以及“東方廣場”的成功開發并沒有讓泰信人沾沾自喜，反而讓泰信人更加嚴格要求自己，不斷思考以及探索最佳的居住理念，為了尋找一種最理想、最完美的建筑形式，他們的足跡走遍了內地、沿海發達城市及有鮮明居住特點的國家。

在2004的習習涼秋中，泰信的美倫美奐之作——香檳小鎮揭開神秘面紗，驚艷昆明！

在全世界，香檳代表著歡樂、成功、節日；在法國，香檳代表著上等、品味、稀有。香檳聞名全球主要歸功于業內杰出人士和企業，他們是香檳的第一批使者。在法國，香檳也只是少數高尚人士的常用酒品，因為真正的好香檳少而又少！同樣，香檳小鎮的全新居住理念也只為少數高尚人士所擁有！

小鎮位于滇池路轉入廣福路

4km處。南臨廣福路，依西山傍滇池、環境優美。此地區地勢平坦，周圍無高層建筑，日照充足，空氣質量高，環境優美，周邊配套正日趨完善，生活便利，該區從昆明市2010年主城區城市規劃發展綱要上可以看出，將以居住、體育、休閑、高爾夫為主，加之其良好的自然環境和離市區不遠的地理優勢，這里將逐漸成為昆明富人置業的首選之地，繁榮指日可待。

小鎮占地127畝，建筑風格區別于一般的簡約別墅風格，吸納南加州別墅的建筑造型元素，同時結合昆明當地功能要求、生活方式和審美傾向，創造出一種親切，且內蘊深厚的異域建筑立面，洋紅色屋頂與暖咖啡色調搭配，極顯高貴與典雅。

建筑單體方面，大進深內院的引入全面激活了室內空間的氣氛，同時從采光、通風、日照、景觀幾方面改善內部亞環境，改變了傳統聯排別墅兩面采光，單面朝陽的缺憾，使其擁有四面采光、雙面朝陽的優質家居生活。

規劃布局上結合空間、景觀、朝向、采光等多方面因素，把達到各棟均好性做為首要原則。空間形態上采用外緊內松的布局方式。建筑形態上，不同于以往聯排別墅，通過有效的縮短拼接長度，增加了山墻的數量，同時使環境與建筑結合的更緊密，形成大別墅的概念。

交通組織上由一條內環主干道貫通整個小區，將小區分為“島內”和“島外”兩個大區域。次道路均由主干道接出，形成盡端路，最大限度減少住戶間相互干擾。

環境方面，在滿足私家花園的前提下，在小區中心部位營造了一條延綿200多米長的主景觀帶，為業主提供了一處可游、可賞、可憩的去處，小鎮入口處有加州陽光廣場，那帕溪谷水系，散布社區里的各種小景點，園林小品，處處自然意趣，處處都可坐臥停留；

你見過有三個庭園的房子嗎？香檳小鎮前面一個園子，后面一個園子，室內還有一個庭院，勞累一天回到家中，扔掉公文包，拉開玻璃門，赤著雙足坐在沙發上就可以呼吸到清新的空氣，聽見風吹過林木的聲音，聞到梔子花的香氣，一天的疲勞洗凈，身心頓時舒坦下來。隨意推開任何一道窗子，陽光就細細密密地灑了進來，當春天綻放在香檳小鎮的三個園子里，當鳥語花香成為常物，我們生命中追尋的無數次幸福與快樂，都不再是奢望。這就是香檳小鎮給你帶來的，從每天的養花弄草，遛狗散步，以及每一次的家庭派對中品出的生活內涵。

小鎮的總設計師——云南省設計院建筑創作中心主任張軍，1983年就讀于清華大學建筑系，1988年畢業并進入同濟大學就讀城市規劃碩士，是世博園——中國館的設計師，該作品曾榮獲國際創作獎和國家級優秀創作獎。

這位建筑大師說，“小鎮的設計主要注重了現代人對精神空間的潛在需求，注重現代人生活多元化的偶然性，行為的多發性、個性化，突出居家的隨意感和休閑感。特別是中院的設計，真正做到了引景入室，將自然和生活融為一體，注重人與自然的和諧共處！”我們希望營造的是這樣一種房子：自然與人相親相融，鄰里和諧，空間自我自在，滿溢人文關懷，處處體現對人的尊重。我們不斷思考、探索關于理想居住的全新色彩，為那些深懷夢想的人們帶來生命的激情。

五

以人為本

超越自我

泰信公司特聘國際著名物業管理公司——第一太平戴維斯作為物業管理顧問，提升物管水平，服務小區住戶。

泰信從一個名不見經傳的小公司發展成為一個創立了自己品牌、在社會上有良好信譽、經濟實力雄厚的綜合性集團公司，靠的是什么呢？

畢業于同濟大學建筑結構專業的副總經理賀云峰說：“靠的是泰信人不斷奮斗，超越自我的精神，靠的是決策層的遠見，膽識以及智慧；靠的是以人為本、規范化管理的體制；靠的是緊密團結、同心協力、專業技術過硬的團隊！”

談及今后的發展，分管市場的賀副總說：“公司在廣福路還擁有500多畝的土地儲備，將用于商業和住宅開發，準備在廣福路片區建造一個“shopingmall”——集購物、消費、娛樂、休閑為一體的購物中心，方便周圍住戶的生活需求，為該片區的繁華獻出一分力量。

泰信決策層深知土地永遠是房地產企業持續發展的命脈，豐厚的土地儲備將使公司避免遭遇當今許多房地產公司有“雞蛋”無“糧票”的尷尬，近千畝的土地儲備為泰信企業的發展提供了廣闊的前景。

據悉，云南泰信房地產開發有限公司在廣福路片區占地500畝的大型住宅休閑片區

——世紀半島正在醞釀中，我們將拭目以待這春城樓市最眩目的風景，同時讓我們祝福泰信，明天會更好！

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