中國指數研究院昨日發布《2015年4月中國房地產指數系統百城價格指數報告》，根據對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，4月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10522元/平，環比微跌0.01%，同比下跌4.46%。從漲跌城市個數看，39個城市環比上漲，60個城市環比下跌，1個城市環比持平。西南3省中，貴陽成都轉跌為漲，貴陽漲幅最高，昆明則由漲轉跌，環比降幅0.36%。
趨勢預測
跌幅繼續收窄樓市將進一步回暖
4月份，房地產市場迎來諸多利好——政策方面，“3·30新政”后，多城市繼續出臺公積金調整政策，積極穩定住房消費；貨幣方面，4月20日，央行宣布再次降準1個百分點，進一步改善房地產投融資環境；需求方面，各類政策組合效果初步顯現，市場信心逐步增強，樓市整體成交量平穩釋放；供應方面，隨著房企推盤節奏加快，主要城市迎來供應小高峰，庫存量略有增加。中指院分析認為，整體來看，政策利好影響下百城價格指數整體表現平穩，跌幅繼續收窄。
展望未來，隨著各類政策的逐步落實以及貨幣環境的持續寬松，首置及改善類購房需求將平穩釋放，市場回暖趨勢將進一步延續。由于當前大部分城市住宅庫存量仍處高位，短期內全國整體價格將保持平穩。不同城市來看，各城市對政策敏感度存在差異，未來價格走勢將持續分化。
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