湖景天頤家園位于晉寧昆陽鎮太史村，是一個以高端住宅為主的品質樓盤。項目包含了湖景雅苑、觀湖園、御景園、翡翠園和銘翠園等5個板塊。目前，湖景雅苑11-17層的小高層住宅已售罄，在售產品為御景園、觀湖園的全景現房別墅，別墅類型涵蓋了聯排、雙拼和獨棟。其中，聯排別墅面積為220-260平米，均價6000元/平米；雙拼別墅戶型面積為320-380平米，均價為7000元/平米；獨棟別墅的面積400-500平米不等，均價在8000元/平米左右。

湖景天頤家園夜鳥瞰圖

據工作人員介紹，湖景天頤家園共推出別墅產品560套左右，目前還剩60多套房源在售，所剩房源并不多�，F階段購買別墅產品還可以享受全付款5個點，按揭付款2個點的優惠活動。在售別墅均為現房，購買即可交房。項目售樓熱線：0871-67808166。

湖景天頤家園由昆明永益房地產開發有限公司開發，位于滇池西岸，處于未來新昆明規劃西城的發展中心。項目西面是普照山、東面為滇池，是一個能獨覽山體景觀和滇池景觀的花園式住宅。湖景天頤家園在依托坡地自然高差的基礎上，建蓋出錯落有致的別墅群落，包含聯排、獨棟、雙拼等多種產品類型，是一個低密度高端住宅小區。

永益地產在設計和經營理念借鑒沿海城市成功的商業項目的基礎上，一心想把湖景天頤家園商業中心打造成時尚、娛樂、休閑、購物商業中心。小區內設置了會所、商業步行街等。項目一期的商業中心——湖景新天地規劃包涵一條商業步行街、一個綜合商務樓和一個大型商場。但對于以住宅為主的湖景天頤家園來說，商業所占體量相對較小，占地面積在4000平米左右，目前商業部分的進度也比較緩慢。

湖景天頤家園整個項目占地面積600畝，分為4期開發，總戶數2000戶。項目擁有機動車位300個，建筑密度46，容積率為1.21，綠地率45%。值得一提的是，湖景天頤家園物業管理為是云南本土著名的物業管理公司——昆明銀海物業管理有限公司。銀海物業是通過ISO9001國際質量體系認證，導入OHSAS18001職業健康安全管理體系，物業服務持續與國際接軌，在業內擁有良好口碑的一家物業公司。高質量的物業服務，可以說是湖景天頤家園業主品質生活的保證。

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