土地政策
2013年以來，土地改革有望加速，迫于土改新政遭遇城鄉土地二元制限制，目前核心在于打破土地二元制、攻破征地制度，土改紅利分配及征地樸償為首要解決問題。
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受國內城鎮化進程的推動，關于農村集體用地流轉、宅基地制度改革等問題一直是業內關注熱點。
現行土地管理法規定，“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設�！�
業內人士認為，新一輪土地改革的核心是如何打破土地二元結構限制。目前土改仍處于通過各種手段增加建設用地指標的試水階段，要實現**流轉，還是要先攻破征地制度這座壁壘。
日前《農村集體土地征收補償條例》已上報人大常委會審議，預計年內出臺。
背景
消息稱，一份關于農村土地改革的重要文件已下發至河北、遼寧、吉林等18個省市；
消息稱，近期全國人大常委會正在審議《土地管理法》修訂草案，主要集中在農地入市這一領域。據了解，如果本次修訂順利通過，意味著集體土地不必轉為國有土地就可以入市交易。
政策
9月28日，從溫州市農村產權服務中心獲悉，《溫州（樓盤）市農村產權交易管理暫行辦法》近日發布�！稌盒修k法》規定，自今年10月1日起，農村土地承包經營權、農村房屋所有權、農村集體經營性建設用地使用權、林地使用權、水域灘涂養殖權、農產品期權等12類農村產權將在農村產權服務機構進行交易。
評析
就目前市場導向來看，在新型城鎮化概念提出后，土地流轉成為大勢所趨，各地積極試水土改，而此次溫州土改意在“破冰”，農村集體土地可上市交易，促進新一輪土改進度加速。
目前土地價格持續上漲，政府對土地財政形成依賴，面對土改新政，突破紅線是關鍵，征地樸償成重點。
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