今年上半年還沒有過去,但昆明萬科就有一個老項目的后續開發部分過規,兩個新項目拿到預售證并開盤,還有四個項目在售,這樣一來,即便僅僅按上半年的業績來算,昆明萬科今年就至少有7個樓盤同時推向市場,這是入滇9年來,昆明萬科最忙碌的半年。
昆明萬科并不是突然忙碌起來的,其實從去年下半年開始,萬科就悄悄開始了在云南的多元化與長線布局,最明顯的舉動就是從云南城投手中接盤太陽山旅游項目開發,為萬科的文旅板塊新增了一顆重要棋子,并首次離開昆明進入地州市場。
同樣是從去年下半年開始,久負盛名的萬科物業也加快了在昆明的擴張步伐,更大規模地向非萬科項目輸出品牌與服務,甚至參股昆明本地物業企業,多渠道拓展市場份額,到今年5月,萬科物業接管的非萬科房產項目已經有14個之多,管理面積達數百萬平方米,萬科物業也因此成為在昆明的外來物管企業中接管面積最多的公司。
就連并不為人熟知的萬科物流地產板塊,今年初也有了重大進展——萬科聯合眾多資本參與全球最大物流發展企業普洛斯的私有化終于落地,萬科如愿成為普洛斯的的最大股東,這意味著萬科的物流地產開發將進入提速階段,萬科一年前就在昆明的物流地產布局也就有了更大的想象空間。
如果加上早就落地的萬科營地教育和萬科社區商業,到今年上半年,萬科十大業務板塊中的一半已經落地云南。這對進入云南不過9年的萬科來說,算得上是多點開花,收獲滿滿了,難怪今年在云南的品牌主題,萬科定為“與云南共生美好”,強調自己并不僅僅是一家開發商,而是云南美好生活場景師的定位和愿景。
昆明萬科的忙碌與提速正是在萬科戰略轉型、深耕云南的大背景下進行的,當然,變化最顯眼的,自然是最核心的業務板塊——住宅開發,從2010年在昆明推出第一個項目金域緹香以來,昆明萬科的發展步伐越來越快,拓展區域越來越廣......【閱讀全文】