“東驤神駿，西翥靈儀，北走蜿蜒，南翔縞素。”昆明西城近年來(lái)日新月異、迅速崛起的勢(shì)頭，正如孫髯翁在300多年前所描繪的有鳳來(lái)儀景象，大批現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)引入，行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)紛紛看好進(jìn)駐，這樣大規(guī)模的狂飆突進(jìn)在昆明的城市建設(shè)歷史上極為少見(jiàn)。
昆明的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)曾經(jīng)西市區(qū)重磅布局，有較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，近年來(lái)，昆明推行的“退二進(jìn)三”政策在西市區(qū)成效尤為顯著，繼高新區(qū)在上世紀(jì)90年代開(kāi)始的第一輪“西進(jìn)”之后，西北新城和草海馬街片區(qū)也迎頭趕上，片區(qū)的工廠外遷與產(chǎn)業(yè)升級(jí)取得了決定性的成果，這兩輪大規(guī)模“西進(jìn)”使西市區(qū)不僅迎來(lái)眾多知名企業(yè)和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，更走上了西城全面崛起之路。
西城崛起的范圍大致是指昆明西二環(huán)至西三環(huán)之間數(shù)十平方公里的區(qū)域，由北至南依次為西北新城、高新區(qū)（主城部分）和草海馬街三大板塊。其中西北新城的大致范圍在五華區(qū)西北部，即高新區(qū)以北，京昆高速東西兩側(cè)的區(qū)域；高新區(qū)的大致范圍在人民西路以北，昌源路以東，海屯路以南，二環(huán)快速以西；草海片區(qū)的四至范圍為東起西華路、西壩河，西至碧雞路，北以碧雞路、二環(huán)南路為界，南接南繞城隧道。
去年以來(lái)，以西北新城為首，整個(gè)昆明西城都呈現(xiàn)出全面崛起的勢(shì)頭，西城格局由此展開(kāi)巨變，一改從前第二產(chǎn)業(yè)密集的舊況，房地產(chǎn)、現(xiàn)代商貿(mào)、高科技、文化創(chuàng)意、文化旅游、健康等第三產(chǎn)業(yè)大批引入......[閱讀全文]
一個(gè)城市的高度總是由中心地標(biāo)所決定，上海中心大廈、臺(tái)北的101摩天大樓、馬來(lái)西亞吉隆坡的雙子塔……越高越中心，不論是從視覺(jué)效果，還是地標(biāo)所匯聚的商業(yè)和人流，都決定了城市和區(qū)域的中心所在，對(duì)于昆明迅速崛起的西城而言，同樣如此。
日新月異的昆明西城在褪下了傳統(tǒng)第二產(chǎn)業(yè)的堅(jiān)硬“外殼”后，居住、商業(yè)、科技、生態(tài)等新興功能迅速將整個(gè)西城自北至南來(lái)了一次大蛻變，城市界面刷新，區(qū)域功能重新得到界定。西市區(qū)退場(chǎng)，西城欣欣向榮。那么問(wèn)題來(lái)了，西城的中心究竟在哪里？按照決定城市區(qū)域中心的邏輯，昆明西城第一大盤(pán)、同時(shí)也擁有西城第一高度的融創(chuàng)春風(fēng)十里當(dāng)仁不讓。
昆明西城大致由西北新城、高新區(qū)（主城部分）和草海片區(qū)三個(gè)主要部分組成，三者分別以商住、科技和生態(tài)為主要特色與發(fā)展方向。毫無(wú)疑問(wèn)，其中匯聚大量人口和新興商業(yè)的西北新城和高新區(qū)一帶，成為西城最能夠吸納人流、招攬財(cái)富的新中心。
近兩年來(lái)，以愛(ài)琴海、新城吾悅廣場(chǎng)、西城時(shí)代、宜家、首創(chuàng)奧特萊斯為代表的新興商業(yè)力量崛起，昆明西城的商業(yè)體量與商業(yè)特色都有反超昆明其他區(qū)域的勢(shì)頭，而這些新興商業(yè)全部都集中在西北新城與高新區(qū)，符合昆明西城各片區(qū)的功能定位。而從昆明西城具體的商業(yè)與居住分布來(lái)看，落戶(hù)于西城第一大盤(pán)融創(chuàng)春風(fēng)十里的愛(ài)琴海購(gòu)物中心恰好位于中心位置，具備最佳的商業(yè)輻射潛力......[閱讀全文]
三面環(huán)山，毗鄰滇池，昆明“三山一水”的城市格局決定了城市發(fā)展建設(shè)的大框架，在各大片區(qū)紛紛開(kāi)疆拓土過(guò)程中，西城的崛起格外顯著，拓展范圍已至山腳盡頭。在昆明頗為宜居的整體狀態(tài)下，被連綿的綠色山體所環(huán)繞的西城，無(wú)疑是擁有大面積“生態(tài)綠肺”的區(qū)域。與此同時(shí)，良好的生態(tài)環(huán)境為新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越環(huán)境，二者協(xié)同聯(lián)動(dòng)，不僅吸納了大量的居住人口，而且文創(chuàng)、科技、文旅、健康產(chǎn)業(yè)更帶來(lái)了人口結(jié)構(gòu)向高素質(zhì)年輕人才傾斜。
從某種程度上說(shuō)，自然生態(tài)環(huán)境的優(yōu)劣是區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的強(qiáng)大后盾，將成為一個(gè)區(qū)域能否長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的先決條件。優(yōu)秀的自然環(huán)境能夠?yàn)樾屡d產(chǎn)業(yè)和商業(yè)提供包容、充裕的發(fā)展空間，為片區(qū)居民提供舒適、健康的居住空間，而新興產(chǎn)業(yè)與商業(yè)又對(duì)人才、特別是青年人才有著強(qiáng)大的吸引力。
長(zhǎng)蟲(chóng)山、荷葉山、玉案山、眠山、碧雞山，群山綿延環(huán)繞，形成了昆明西城獨(dú)一無(wú)二的綠色生態(tài)特色，數(shù)十公里植被生態(tài)良好的山體成為西城的巨大“綠肺”。
同時(shí)，西城所在的五華、西山以及高新區(qū)還擁有為數(shù)不少的公園綠地，除了昆明最大的西山森林公園外，棋盤(pán)山國(guó)家森林公園、翠峰生態(tài)公園、眠山森林公園、郊野公園都是依托西城群山而建......[閱讀全文]
上個(gè)月19號(hào)，昆明一場(chǎng)激烈土拍落槌，經(jīng)過(guò)52輪競(jìng)價(jià)，龍湖地產(chǎn)溢價(jià)74.90%斬獲西北新城49.59畝土地。至此，進(jìn)駐昆明西城的全國(guó)十強(qiáng)房企已達(dá)八家，而已進(jìn)入昆明的九家十強(qiáng)房企中，除了在去年西北新城土拍中落敗于新希望的中海之外，已悉數(shù)進(jìn)場(chǎng)角逐，共同協(xié)力促西城崛起。
作為發(fā)展?jié)摿薮蟮亩€城市，昆明對(duì)大型房企的吸引力正在加大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年全國(guó)房企十強(qiáng)中，除了華夏幸福，其他九家均已進(jìn)軍昆明，至于50強(qiáng)和100強(qiáng)房企更是多不勝數(shù)。
值得注意的是，雖然昆明有多個(gè)熱門(mén)開(kāi)發(fā)區(qū)域，西城卻是唯一聚齊了最多十強(qiáng)房企的區(qū)域，這并非巧合，一方面西城尤其是西北新城有著更多的開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)，更重要的是，嗅覺(jué)靈敏的大房企做出了不約而同的判斷：西城正在崛起，價(jià)值潛力巨大。
西城聚集了全昆明最為強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)陣容，也成為衡量區(qū)域崛起的重要指標(biāo)。國(guó)內(nèi)前五強(qiáng)房企——恒大、碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng)、保利齊至，前十強(qiáng)中的綠地、龍湖、金地先后進(jìn)場(chǎng)。八強(qiáng)入駐，巨頭云集。大牌企業(yè)帶來(lái)的巨量投資，又將反哺城市建設(shè)和提升城市配套水平，帶動(dòng)西城的商業(yè)、教育、醫(yī)療等資源配套持續(xù)完善。
西城八強(qiáng)的布局肇始于2012年的萬(wàn)科金域國(guó)際，隨后綠地香樹(shù)花城、綠地云都會(huì)、萬(wàn)科云子、保利大家、恒大名都、金地蘭亭廣場(chǎng)、碧桂園·璽臺(tái)、融創(chuàng)春風(fēng)十里、龍湖新項(xiàng)目等十余個(gè)樓盤(pán)相繼落地......[閱讀全文]