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[樓市調(diào)控第二輪信號(hào)頻發(fā)] [融資渠道難 開(kāi)發(fā)商的老本兒還能撐多久]
[樓市進(jìn)入量升價(jià)跌 6月份樓價(jià)下降明顯] [部分開(kāi)發(fā)商認(rèn)為暴漲或再現(xiàn)]

[上周昆明房?jī)r(jià)跌破6000元大關(guān)][房?jī)r(jià)現(xiàn)松動(dòng)昆明樓市6月銷(xiāo)售量升價(jià)跌]

[草海下穿至鐵路隧道封閉施工][昆明主城回遷房 11月底前須全部啟動(dòng)]

實(shí)用資訊:
·西部大開(kāi)發(fā)23重點(diǎn)工程開(kāi)建 2項(xiàng)目涉及云南交通建設(shè)
·2020年 個(gè)開(kāi)蒙城市群將成云南第二大區(qū)域性中心城市
·城市規(guī)劃先行帶動(dòng)西城騰飛 出現(xiàn)翻天覆地的變化
·中央支持培育滇中經(jīng)濟(jì)區(qū) 將滇西邊境作為扶貧開(kāi)發(fā)重點(diǎn)
項(xiàng)目測(cè)評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

  供需失衡價(jià)格堅(jiān)挺 昆明樓市難走尋常路

  歷經(jīng)房?jī)r(jià)漲幅14月之久,新一輪宏觀調(diào)控2月有余,全國(guó)樓市松動(dòng)的信號(hào)越來(lái)越強(qiáng)。在國(guó)家宏觀調(diào)控的密集出臺(tái)之下,全國(guó)樓市強(qiáng)烈的觀望情緒已經(jīng)形成,部分重點(diǎn)城市成交量顯現(xiàn)持續(xù)萎靡,一些城市新盤(pán)、二手房成交甚至曝出“零成交”的慘淡局面。而在多方壓力之下,恒大、萬(wàn)科、綠地等地產(chǎn)巨頭紛紛開(kāi)始促銷(xiāo),部分重點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)也已經(jīng)出現(xiàn)松動(dòng)跡象,打折促銷(xiāo)等降價(jià)行為彌漫開(kāi)來(lái)。眾多現(xiàn)象匯集在一起就絕不是空穴來(lái)風(fēng)的結(jié)論了。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售環(huán)比漲幅創(chuàng)14個(gè)月來(lái)的新低,房?jī)r(jià)同比漲幅則是14個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)回落。與此同時(shí),5月商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額環(huán)比下降15.8%和25%。未來(lái)政策走向依舊不容樂(lè)觀……>>詳細(xì)
  

昆明后城中村時(shí)代 蛻變:拆了房子 建起希望
  從村頭到村尾,不足5分鐘的路程,楊麗先走了近1個(gè)小時(shí),一路上她不停地與村里的鄰居打招呼,“什么時(shí)候搬?搬到哪里?還回來(lái)住嗎?”她不厭其煩地問(wèn)著鄰居同樣的問(wèn)題。近一個(gè)月來(lái),楊麗先隔三差五就坐一個(gè)多小時(shí)公交車(chē)從北市區(qū)到土堆村來(lái)。

房?jī)r(jià)還有下降空間 開(kāi)發(fā)商恐難“賭未來(lái)”

  4月17日國(guó)務(wù)院“新國(guó)十條”出臺(tái)以來(lái),中國(guó)主要城市住房成交量銳減,但房?jī)r(jià)雖然漲幅環(huán)比有所回落,同比仍呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢(shì)。近來(lái),北京、上海等為全國(guó)矚目的一線城市樓市出現(xiàn)高度僵持,市場(chǎng)各方都在等待樓市下行趨勢(shì)的反轉(zhuǎn)點(diǎn)。
新一輪西部大開(kāi)發(fā)啟幕 6800億投資開(kāi)啟西部引擎
  西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施十年之后,新的戰(zhàn)略目標(biāo)被再次設(shè)定。中共中央、國(guó)務(wù)院于7月6日在北京閉幕的西部大開(kāi)發(fā)工作會(huì)議上,能源資源優(yōu)化利用、環(huán)境生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制和公共服務(wù)均等化成為西部大開(kāi)發(fā)下一個(gè)十年的關(guān)鍵詞。
知情人士稱(chēng)樓市新調(diào)控政策將在第三季度推出
   相關(guān)部委已經(jīng)開(kāi)始積極準(zhǔn)備新的房地產(chǎn)調(diào)控政策,以配合可能推出的房地產(chǎn)新調(diào)控政策。一位知情人士稱(chēng),樓市新調(diào)控政策將在三季度發(fā)出,四季度看到效果。中央層面認(rèn)為“新國(guó)十條”調(diào)控效果已經(jīng)初步顯現(xiàn),需要進(jìn)一步加強(qiáng)落實(shí)工作。

直播實(shí)錄:“昆明花園”的價(jià)值發(fā)現(xiàn)
  四年前,一種來(lái)自城市升級(jí)的沖動(dòng),讓昆明及安寧開(kāi)始思考城市版圖的地位,中國(guó)太平新城·奧林匹克體育小鎮(zhèn)發(fā)展論壇運(yùn)營(yíng)而生,四年過(guò)去了,太平新城經(jīng)歷了什么,收獲了什么,如今的發(fā)展情況如何。

樓市半年:調(diào)控政策套住房?jī)r(jià)野馬 銷(xiāo)售預(yù)期惡化
   樓市轟轟烈烈的上半年過(guò)去了。這半年,在政府密集調(diào)控之下,曾瘋狂的房?jī)r(jià)終于止?jié)q,并有所下跌;各大房企同比仍取得不俗銷(xiāo)售業(yè)績(jī),但離銷(xiāo)售目標(biāo)相去較遠(yuǎn),且趨勢(shì)惡化,不得不考慮打折;開(kāi)發(fā)商拿地由狂熱轉(zhuǎn)為理性。
主城在售房源緊缺 城中村拆遷戶涌向郊縣樓盤(pán)
  
近日,云南祿豐龍宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人向本報(bào)記者爆料,在近段時(shí)間,每天都有數(shù)十個(gè)昆明城中村的拆遷戶,欲購(gòu)他們的房子。這僅僅是單個(gè)樓盤(pán)的局部現(xiàn)象嗎,還是大多數(shù)郊縣樓盤(pán)都存在類(lèi)似的情況。
房產(chǎn)專(zhuān)家:此輪調(diào)控引發(fā)房?jī)r(jià)反彈可能性基本為零
  “房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出量跌價(jià)滯的態(tài)勢(shì),再過(guò)一個(gè)季度(三季度)左右房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)面臨全面調(diào)整,樓市新政三季度推出,房?jī)r(jià)會(huì)有所下降,但下降到什么程度不好說(shuō)。”近日,國(guó)土部部長(zhǎng)徐紹史的“降房?jī)r(jià)”預(yù)言引發(fā)全民猜想。
房產(chǎn)調(diào)控對(duì)開(kāi)發(fā)商影響不大 未來(lái)房?jī)r(jià)將再次猛漲
  縱貫政府的本次調(diào)控,只有二套房貸的從嚴(yán)從緊遏制住了部分投資投機(jī)者,其他的調(diào)控如土地供應(yīng)和保障房建設(shè)力度以及房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理等,都在房?jī)r(jià)大降的喧囂輿論中被遺忘!
野村預(yù)計(jì)未來(lái)12-18個(gè)月中國(guó)房?jī)r(jià)下降10%-20%
  “近期的調(diào)控政策應(yīng)該會(huì)讓全國(guó)平均房?jī)r(jià)在未來(lái)12-18個(gè)月內(nèi)下降10%-20%。此后政策或?qū)⒅鸩椒艑挘山涣繎?yīng)會(huì)回升,價(jià)格漲幅則表現(xiàn)溫和。”近日,野村證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家孫明春表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)回調(diào)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響有限。

  國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史:再過(guò)一個(gè)季度房?jī)r(jià)會(huì)有所下降
  “目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出量跌價(jià)滯的態(tài)勢(shì),再過(guò)一個(gè)季度左右房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)面臨全面調(diào)整,房?jī)r(jià)會(huì)有所下降,但下降到什么程度不好說(shuō)。”國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史4日在大連舉行的全國(guó)國(guó)土資源廳局長(zhǎng)座談會(huì)后接受記者采訪時(shí)表示。
  為遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,4月中旬以來(lái),中央接連重拳出手調(diào)控樓市,掀起新一輪樓市調(diào)控風(fēng)暴。新政出臺(tái)兩個(gè)多月,中國(guó)主要城市住房成交量銳減。房?jī)r(jià)同比仍呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢(shì),但房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比已經(jīng)有所回落。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.4%,環(huán)比上漲0.2%。其中,新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲15.1%,環(huán)比上漲0.4%……>>詳細(xì)

訪談 言論
任志強(qiáng)
易憲容
聶梅生
馬紅漫
余豐慧
調(diào)控是強(qiáng)摁牛頭喝水 采取措施擠出市場(chǎng)泡沫 房地產(chǎn)嚴(yán)厲調(diào)控源于背后風(fēng)險(xiǎn) 抑制房租上漲,調(diào)控須有作為 高盛下迷幻藥吹捧中國(guó)樓市
十大熱點(diǎn)樓盤(pán)
潤(rùn)城
濱江俊園
春城湖畔度假村
鼎易天城
版筑翠園
華西濱湖國(guó)際城
經(jīng)典雙城
紅星國(guó)際
云都國(guó)際
尚領(lǐng)明珠
推薦理由

【潤(rùn)城】6月,2000畝昆明城市中心大盤(pán)潤(rùn)城項(xiàng)目首次亮相,精英人士高度評(píng)價(jià)“相信潤(rùn)城在建成之后,將成為城市中心的榜樣建筑群,全昆明人都會(huì)以這里為驕傲”。大家拭目以待!

華西濱湖國(guó)際城華西濱湖國(guó)際城位于官渡區(qū)五甲塘片區(qū),由華西村與云南君信投資有限公司合作開(kāi)發(fā),項(xiàng)目周邊優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境,加之各個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站上的大量低價(jià)團(tuán)購(gòu)信息,吸引著無(wú)數(shù)的購(gòu)房者!

【濱江俊園】濱江俊園開(kāi)盤(pán)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)!

經(jīng)典雙城】作為西市區(qū)最大的城中村改造項(xiàng)目,經(jīng)典地產(chǎn)將在這近千畝的土地上,打造一個(gè)城市中心,彌補(bǔ)西市區(qū)沒(méi)有大型綜合性商業(yè)空白的缺憾。經(jīng)典雙城自誕生之日就備受關(guān)注!

春城湖畔度假村春城湖畔度假村水韻松濤第四期預(yù)計(jì)7月開(kāi)盤(pán),將推出66套高爾夫豪華精裝寓所。6月5日,這個(gè)在昆明成功運(yùn)營(yíng)了十年,并成為亞洲頂級(jí)億萬(wàn)富豪俱樂(lè)部的春城湖畔高爾夫首次對(duì)外公開(kāi),吸引了眾多高爾夫愛(ài)好者。

【紅星國(guó)際】由中國(guó)家居第一品牌——紅星美凱龍打造的“紅星國(guó)際”柏聯(lián)外展備受關(guān)注!
鼎易天城鼎易天城與高新一小協(xié)議簽約,讓業(yè)主子女2010年9月就可直通入讀發(fā)展成熟的名校。

【云都國(guó)際】6月26日開(kāi)盤(pán),首付4.8萬(wàn)起,低首付青年置業(yè)者的最?lèi)?ài)!
【版筑翠園】一二一大街上的房子天生的優(yōu)越,版筑翠園占據(jù)昆明優(yōu)越的生活環(huán)境和最好的教育資源,這個(gè)城市中心的景觀大盤(pán),從誕生之日起,便受到網(wǎng)友們的廣泛關(guān)注!
【尚領(lǐng)明珠】6月,位于西山區(qū)馬街張峰社區(qū)的尚領(lǐng)明珠開(kāi)始啟動(dòng)項(xiàng)目展示,預(yù)計(jì)下半年開(kāi)盤(pán),將推出約800套超高層房源,預(yù)計(jì)6000元的均價(jià),吸引了眾多網(wǎng)友的關(guān)注!
上周論壇十大熱帖

NO1
NO2 紅星美凱龍,半夜施工,損我蝸居——搶進(jìn)度
NO3 任志強(qiáng)開(kāi)奔馳撞人——強(qiáng)哥也玩碰碰車(chē)!
NO4 “養(yǎng)情人”樓盤(pán)廣告太惡俗——社會(huì)整體價(jià)值觀惡俗化!
NO5 物管與開(kāi)發(fā)商一樣道德已無(wú)底線——沆瀣一氣!
NO6 “最牛欠費(fèi)小區(qū)”欠水費(fèi)1172萬(wàn)——虱子多了不癢,債都了不愁!
NO7 原毛紡廠云南商品交易市場(chǎng)部分商戶被打——天理何在!
N08 金色交響自來(lái)水水源-非城市自來(lái)水公司供水 —莫非來(lái)自山泉?
N09 云南映象的管理差,還是業(yè)主素質(zhì)低? ——半斤八兩!
NO10 荷塘某業(yè)主對(duì)政府征地修橋的呼聲!——“荷塘月色”改成“立交月色”!

往期回顧
上周樓市動(dòng)態(tài)
·盛高大城舉辦“世界杯主題活動(dòng)”
·洱海傳奇:面朝蒼海,春暖花開(kāi)
·保利·寧湖峰境二期本周六開(kāi)盤(pán)發(fā)售
·百大新都會(huì):既有“背景”又有“前景”
·中天陽(yáng)光100預(yù)計(jì)月底開(kāi)盤(pán) 均價(jià)6000左右
·[香樟俊園二期]均價(jià)9300 現(xiàn)購(gòu)房可優(yōu)惠1萬(wàn)元
·新白塔路通車(chē) 七彩俊園提質(zhì)
·新螺螄灣將成立云南旅游購(gòu)物中心
·中國(guó)昆明·滇池泛亞商品博覽中心昨揭牌
·[中央麗城2期]精裝公寓均價(jià)11800 最高優(yōu)惠3%
·時(shí)尚假日商住樓 均價(jià)5500元/㎡
·大理三“金花” 哪朵最“宜人”?
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往期回顧
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