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    重慶購房抵稅政策的受阻很可能是因減免稅的立法權在中央,重慶地方政府有越權之嫌。[全文][評論]
    重慶相關部門2月2日收到國務院下發的一份緊急通知,要求暫停“購房退個稅”政策。[全文][評論]
·新京報:重慶市政府回應購房退稅政策被叫停報道
·新聞晨報:重慶否認購房退稅被叫停 稱只是電詢
·東方早報:財政部過問,重慶購房退稅流產
·上海證券報:叫停重慶購房退稅 樓市調控基調未變
·每日經濟新聞:地產股 叫停退稅非股價攔路虎
·第一財經日報:財稅部門發文制止地方越權減免稅
房網調查
業界熱議退稅
    中央關于加大保障房建設,增強老百姓的消費信心,提振房地產市場等大的政策導向不會改變。且單個政策的停止對樓市的影響也十分有限,雖然在一定程度上會打擊購房者對于政策調控的預期…… [詳情]
胡月曉:購房退稅此方太偏
    “亂寫!不屬實。”昨日,重慶的國土房管、地稅、財政等相關部門的相關人士都否認了該新聞的真實性.國土房管局相關人士稱,國稅總局和財政部是下發了類似的文件,但不是針對重慶的……[詳情]
世邦魏理仕:托市落空 降價或成開發商策略
    本次的購房退稅政策適用范圍是住宅購房者,對于購買優質商業物業和寫字樓的客戶并未涉及。具體到高檔住宅市場來看,就發展商而言,中央政府對房地產市場的態度已由原先模棱兩可變得明朗……[詳情]
譚浩俊:  購房退稅擾亂中國樓市
    “購房退個稅”政策對于房地產投資市場一定是有好作用的。在市場上,很多投資者都是屬于高收入者,他們的年收入已經遠遠超過了上交個人所得稅的基數標準。比如說,一年收入12萬,每月個人……[詳情]
楊紅旭稱地產政策不會變
    根據2009年中央一號文件來看,國務院再度聚焦三農,文件提出28點措施促進農業發展與農民增收。由此來看,國家在2009年將工作核心放在發展農業上,而不是房地產上。時下政府推出的減免……[詳情]
業內:購房退稅無助刺激 停止可以理解
    如果要刺激經濟擴大內需,不應該在個稅上做文章。在重慶每個月能上交個人所得稅達到1000元的人并不多,而能達到這個數字的人,在目前金融危機的形式下,對他們的影響并不大,按照40%的 ……[詳情]
退稅爭議【支持方】
世界發達國家均用減免個人所得稅的方式,鼓勵有住房支付能力的家庭改善住房質量免稅是在增加民眾的收入同時限定消費條件的免稅則會拉動經濟增長。[詳情]
·唐均民:購房退稅政策真的只惠顧于高收入群體嗎?
·清議:居民購房退稅的合理性與必要性
·楚蕓:叫停“購房退稅”是暫緩不是“死緩”
·六成網友認為購房退稅能帶動消費 三成支持政策
退稅爭議【反對方】
房產綁架地方財政 購房退稅偏方富人受益
房地產“綁架”地方財政已為公開秘密。在土地開發市場政府壟斷的情況下,土地收入占地方財政收入的一半以上,“土地財政”成地方財政的真實寫照。[詳情]
·吳其倫:購房退稅不會成為房產商救命稻草
·牛刀:堅決叫停地方政府所有越權救市行為
·王安平:購房退稅政策在小城市收效不會大
·尹中立:支持購房重點應支持保障性住房
重慶政府六大政策提振房市
救市政策
政策細則
契稅

1.普通住房(含二手房)交易契稅由1%調整至0.5%
2.高檔住房交易契稅由3%調整至1.5%
3.商業用房、辦公用房(含寫字樓)交易契稅減半

營業稅

1.個人購買普通商品住房超過2年(含2年)轉讓的,免征營業稅;不足2年轉讓的,按其轉讓收入 減去購買原價的差額征收營業稅

2.個人購買高檔住房超過2年(含兩年),按其轉讓收入減去購買原價的差額征收營業稅;不足兩 年的,仍按其轉讓收入全額征收營業稅

公積金

1.首付比例由30%調整至20%

2.單筆貸款上限由15萬元上調至20萬元

3.直系親屬參貸后的最高限額由30萬元上調至40萬元

入戶

在主城九區一次性購房建面90平以上,可憑房產證申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)主城區戶籍。

改善住房

已貸款購買一套住房,但是家庭人均住房建筑面積不滿30平方米的改善型需求和本市主城區以

外的居民在主城首次購買住房的自住型需求的市民,購買第二套房享受首套住房的住房貸款政策。

百億收購商品房

廉租房只能用于申請家庭及其成員自主,不得轉租、轉借,對連續1年超出規定標準的取消廉租房保障資格、停發租房補貼或收回房源


各地“救樓市”動態
北京市再推新政 促房地產健康發展
上海不會出臺購房退稅 藍印戶口政策
深圳再次成為中國樓市先鋒
天津出臺30條措施為企業減負促進經濟發展
南京市公積金大松綁:商品房首付款最低2成
購房退稅!力挺?還是反對?  進入論壇>>
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