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編者按:云南財經大學經濟發展研究中心研究員王詠雪表示,當前小戶型市場比例的增加,一方面是政策傾斜,另一方面也是當前開發商主動迎合市場的策略,在大樓盤里開發小戶型,產品線延長了,便于銷售速度的提高,適應市場競爭的需要;從購房者的角度來說,買的小房子,享受的是大盤的物管和景觀,是非常劃算的。未來,小戶型仍會繼續增加,市場也會持續火爆。本期專題,小編將網羅昆明在售小戶型,給初次置業者或投資者購房做參考。
 ·壹米陽光
位  置: 環城西路與安康路交匯處太陽城旁
價  格: 均價6200元/平米
戶型面積: 20-56平米
開 發 商: 世邦房地產
壹米陽光項目分A、B兩座,A座1—2層和B座1層為商業,其余為商務公寓及SOHO辦公區,躍層戶型買一層得兩層,預計明年年底交付使用。
 ·都市名典
位  置: 盤龍穿金路中段
價  格: 4500元/平米
戶型面積: 44平米—139平米
開 發 商: 云南長基房地產開發有限公司
起價3850元/㎡,均價4500元/㎡。40—140平米臻品戶型,罕有3.1米層高,4.8米超大面寬,4.5米舒適進深的三大人居革命性創新。
 ·順新時代
位  置: 南二環路與民航路交匯處
價  格: 待定
戶型面積: 公寓為33-87㎡,寫字樓83-880㎡
開 發 商: 昆明順新置業房地產開發有限公司
項目目前正在認籌,認籌卡5000元/張,購卡客戶在開盤時可享受總房款2%的優惠。順新時代占地約23畝,總建筑面積6萬多平方米。
 ·MOHO蜂巢
位  置: 官南大道與福盛路交匯處
價  格: 4300元/㎡
戶型面積: 39.2平米、56.2平米及82.7平米
開 發 商: 云南匯杰房地產開發有限公司
整盤均價在4200元到4300元左右。MOHO蜂巢全部為精裝小戶型,包括了從37平米到88平米的5個不同戶型,超低公攤并且每戶均贈送寬大落地窗。
 ·佳宸·高新金鉆
位  置: 昌源北路與科發路交匯處
價  格: 待定
戶型面積: 待定
開 發 商: 昆明佳宸房地產開發有限公司
預計09年9月開始推售。項目占地10.41畝,總建筑面積2萬多平方米,綠地率44%,容積率2.498,主要由高層商住樓、商業廣場和商業街區組成。
 ·和諧世紀M、F座
位  置: 北市區銀河大道書香門弟南側
價  格: 5200元/㎡
戶型面積: 54.1-96.7平米
開 發 商: 江東集團
目前購房可享受到開發商贈送價值達5000元的家電套餐,針對會員以及按付款方式不同,還可享受3%—5%優惠。
 ·甲殼城市
位  置: 西山區政府旁秀苑路
價  格: 5500元/㎡
戶型面積: 從35.5-51平米
開 發 商: 云南經典房地產開發有限公司
全部為精裝修小戶型,建筑面積從35.5-51平米不等, A1戶型20萬/套起,按實得面積僅3490元/平米起,啟動青年置業計劃,更有優惠驚喜。
 ·七彩俊園一期七彩之門
位  置: 白塔路延長線(原昆明紡織廠)
價  格: 8300元/㎡
戶型面積: 41.62-150.63平方米
開 發 商: 俊發房地產
七彩俊園一期七彩之門目前僅剩一百多套44㎡小戶型,均價8300元/㎡,首付6.9萬元起。接下來七彩俊園將開發復合型的多功能建筑群。
 ·SOHO俊園
位  置: 北京路與聯盟路交匯處
價  格: 6500元/㎡
戶型面積: 90平米以內
開 發 商: 云南俊發鳳凰置業有限公司
SOHO俊園由兩幢現代時尚的城市住宅構成,共計1036套商品房,以90平米以內戶型為主,容積率4.01,綠化率達40%,建筑密度為29%
 ·金色港灣
位  置: 關上關平路52號(銀海溫泉花園旁)
價  格: 6700元/㎡
戶型面積: 待定
開 發 商: 昆明經濟技術開發區投資有限公司
項目主打精裝一房小戶型,金色港灣小戶型為升級版本,它提供精裝修菜單,業主可隨心所欲裝修。同時,戶型拆分自如,可上下自由整合。
 ·果殼中的宇宙
位  置: 老海埂路望城坡240號
價  格: 5300元/㎡
戶型面積: 22-88平米
開 發 商: 云南寶利達投資有限公司
項目為精裝小戶型,個性化簡約主義精裝修,專業裝修公司度身打造,裝修煩惱全免,拿了鑰匙,輕松入住。
 ·正大紫都城
位  置: 西二環路與茭菱路的十字交叉路口
價  格: 待定
戶型面積: 35㎡-118㎡
開 發 商: 昆明正大地產有限公司
目前正在發售認購卡,2000元/卡。主力戶型是70㎡左右的2室2廳1廚1衛,90㎡以下的小戶型所占比例大約是70%左右,車位配比約為1:1。
   
云南房網一周精彩回顧(18) 龍騰苑:自然山水 自在生活 大盤豪賭西市區 聯邦國際中心城市次中心猜想
 出品:云南房網專題部  本期責編:清清言  設計制作:秋瓜兒  Tel:0871—8231298 Email:271703870@qq.com
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