價格及優惠給力項目1小時銷售110套

據云南房網現場了解，萬科云上城一期首次開盤共推出1棟、2棟、3棟（其中1棟和2棟可選擇毛坯房或精裝修，差價為400元/平米），共248套房源，含單間、一房、兩房、三房和四房，分為A、B、C、D、E、F、G7種戶型，戶型面積從48—135平米不等，以40—50平米的單間和70—110平米的戶型居多，按毛坯和裝修房的標準，均價約9200—11000元/平米不等，如果選擇毛坯房的購房者，房價每平米減400元。

從現場房價公示表上來看，公示表上的房價為未優惠過的價格，且購房者可享有一定的優惠，具體的優惠信息如下：

優惠信息

1、一次性付款可享2%優惠；

2、認購意向申請優惠分為2%、1.5%、1%，其中在2012年9月1日、9月2日兩天內成功辦理認購意向申請手續的客戶認購后，在工作人員通知查檔回執領取后3個工作日內，至萬科云上城銷售中心的客戶，開盤可享2%的優惠；

3、9月3日至公開發售日前一日辦理認購意向申請手續的客戶認購后，可享1.5%的優惠；如成功辦理認購意向申請手續后，3日將查詢所需資質文件、表格和資料等全套文件提至售樓中心，成功認購后在工作人員通知查檔回執3個工作日內按《認購書》的約定簽署商品房購銷合同的客戶可享1%優惠；

4、持有萬科會藍卡會員可享0.2%優惠；銀卡會員享0.5%優惠；金卡會員享1%；鉑金卡可享2%優惠；其中藍卡會員可直接到售樓中心免費辦理，銀卡會員為租住過萬科系列房屋的業主，金卡會員為購買過萬科物業的老客戶，鉑金卡客戶需客戶提交相關資料，由工作人員提交至萬科總部申請報批。

項目效果圖

云南房網在現場觀察到，大部分購房者一走出選房區就立刻簽訂了購房合同，簽售現場熱鬧不已。但也有部分購房者因為隨機搖號的次序排在后面，自己心儀的住房已被排在前面的購房者定下，不得不放棄，另選它房的情況。購房者王女士表露出一臉的惋惜，她說：“本來看重了3棟11層的B戶型，有111個平米，但是進去一看才知道已經賣掉了，只剩下頂層的兩三套，太可惜了，只有看看別的戶型了�！�

當然也有購房者是沖著項目的教育資源來的，一位帶孩子的購房者表示，項目周邊有很多教育資源，云大附中、云師大附中、云師大附小等中小學均在10分鐘路程內，而且離翠湖公園、蓮花池公園、圓通山公園等很近，接送娃娃也方便，也不小擔心娃娃上學的戶口問題。

此次萬科云上城選房于晚上8點正式開始，截至晚上9點半，云南房網根據銷控表統計得出，此次萬科云上城已經認籌的123批客戶共選房110套，可見客戶選房的精準程度之高，這或許就是購房者對于萬科地產所形成的追星效應和依賴效應的體現或是萬科品牌魅力所在吧。

據了解，今天上午9點，萬科云上城還將推出新一批次的房源，有興趣的購房者可前往項目營銷中心了解。

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萬科云上城由云南浙聯地產有限公司開發。項目占地120畝，綠化覆蓋率40.12%，容積率5.15，萬科云上城共分兩期，一期主要以回遷安置房及少量商業為主，已接近尾聲，回遷安置也已基本完成，目前正在推售二期。項目一期規劃有2棟超高層，都為24層，其中地面1-4層為商鋪，5-24層為住宅，住宅約有240套。二期包括一棟26層的寫字樓和2棟31層、4棟30層的住宅。項目分為3棟，1棟位于蘇家塘，2棟位于學府路，3棟位于建設路。各棟交房時間不一，最早的年底即可交付，最晚的明年年初交房。（余秀蓉郭艷/《云觀察》•云南房網資訊中心）

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