[踩盤]萬科白沙潤園均價10300元東市價值體現

云南房網2011年11月28日 16:18

產品介紹

項目名稱：白沙潤園
位置：東白沙河片區青裕路西
價格：首期洋房均價10300元/㎡
開盤時間：2011年11月19日
物業類型：花園洋房V-HOUSE
物管公司：萬科物業
物管費：洋房2.8元，V-house4元
占地面積：約300畝
綠化率：45%
建筑面積：約24萬平米
容積率：1.2
總戶數：約2100戶
公交線路：29路公交車三農場站
開發商：昆明申城房地產開發有限公司（昆明萬科房地產開發有限公司全資子公司）
云南房網提供的售樓熱線：0871-3801888

產品介紹：最萬科也最云南

對于中國房產開發的龍頭企業來昆明的首個作品，價格是大家關注的一個重點，另一個重點就是樓盤品質了。白沙潤園建筑面積24.7萬平方米，容積率1.2，綠化率超過45%，小區住宅總戶數約2100戶。到售樓部現場就能明顯感受到白沙潤園確實在綠色景觀方面下了很大的功夫，由于項目建在起伏的山地上，萬科也就地而造，根據不同的土地形態營造不同的景觀，布局也錯落有致，相比金域緹香來說，萬科確實在白沙潤園上下足了功夫。置業顧問介紹，白沙潤園這是云南首個綠色三星住宅。

說完景觀再說說建筑風格，宣傳上說項目的建筑采用了賴特建筑風格，什么是賴特風格可能還得網上查查，不過古樸的建筑和麗江古城的設計風格確實非常具有云南特色，相對于現在市場上流行的什么南加州、地中海、法式風格既然不同。項目被山水環抱，小區的構造頗有麗江風味，環境優雅閑適。在內部的景觀由水庭、廊架、山亭、草毯以及鄰里中心組成，形成了白沙潤園核心的景觀區域以及活動的中心。

有的開發商之所以能成為品牌，是由產品規劃、景觀綠化、建筑質量、戶型設計、宣傳推廣、形象塑造等等一系列復雜的因素綜合而成的，所以萬科之所以受熱捧，品牌的價值不能忽視。而萬科在一些細節上也做得非常好，在白沙潤園有一個“屋面外墻保溫”設計，采用外墻保溫和屋面保溫技術，據介紹，不僅能保溫隔熱、改善人么居住環境和住房舒適度，還能保護建筑物，延長建筑物壽命。