項目現場
11月19日，萬科在昆明的第二個作品白沙潤園開盤，電梯洋房開盤均價10300元/㎡，V—house價格從23000元/平米—25000元/平米不等。至目前已基本售罄。此次萬科白沙潤園開盤不是一次簡單意義上的開盤，它對昆明的房價格局和東市區崛起有重要意義。
萬科再發現區域價值
去年11月13日，萬科在昆明的第一個作品金域緹香開盤，均價10000元/㎡，同區域的龍江雅苑和金領時代的價格也隨著萬科水漲船高，達到9500的均價，整個北京路延長線片區的價格緊逼一環項目價格。
對于昆明樓市的價格，從532、571等政策的演變就可以看出對房價的走勢是以環線為定奪的標準。萬科之后，金域緹香改變了北京路延長線片區的價格，白沙潤園即將改變城東白沙河片區價格，所以說萬科改變昆明房價不如說是改變了昆明的房價格局，加速昆明房價格局已經從“環線時代”逐步過渡到了“板塊時代”。
在昆明老百姓的印象里，東邊一直是比較“安靜”的一塊，至今能叫得上名字的樓盤大概只有金色俊園、金色交響與東驤神駿。縱觀昆明樓市版圖,在很長一段時間里，當其他各片區熱火朝天進行樓盤開發的時候，東市區似乎還在沉睡中尚未蘇醒。隨著三環的通車，東三環與整個城市的聯系更加緊密起來。人氣、產業、交通都有了，或許東三環的樓市也將伴隨片區環境的好轉而有所作為。萬科白沙潤園進駐東市區白沙河片區大大抬升了東市區的區位價值。
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