新西貢碼頭的崛起之路

生活新報　2006年08月24日 11:33

“新西貢碼頭”，一個昆明家喻戶曉的名字，其知名度之高，已到了成為地圖、公交車站等公認地名的程度。在一般老百姓的心中，新西貢碼頭也許是一個高不可及的豪華高檔餐飲區，在公務、商務活動頻繁的群體眼中，新西貢碼頭也許是高規格夠檔次的理想接待活動場所。而這些，隨著“新西貢碼頭”的嶄新崛起，將逐漸變成一段往昔的印象。

昔日超前規劃如今正成為財富現實

“西貢碼頭”起源于一個超前的理念構想，其集吃、喝、玩、娛于一體的大型集約式休閑生活中心的規劃，打破了昆明以往休閑娛樂中心由市場緩慢而散亂地自由形成的模式。因此，在西貢碼頭面世之初的幾年里，理念和經營規劃的超前性，注定了西貢碼頭要走過一段相對寂寞的時光。

越經得起時間的考驗，就越具有永恒價值。新西貢碼頭無疑正證明著這一點。如果三年前對滇池路、對西貢碼頭僅僅是一種未來性看好的話，那么現在就是未來已經實現了！

當時間終于緩慢而堅定地走到2006年，西貢碼頭曾經的超前性也終于變成現實性了，因為當初的超前而占據的“南市高檔住宅區”中心位置，一下子顯得如此無法漠視。隨著挪威森林、波希米亞花園、黃金海岸、馬可波羅半島別墅、滇池衛城、廣基海悅花園、滇池名古屋、海韻楓丹、金家大院、列儂溪谷、滇池康城、聽濤雅苑等豪宅建成并入住，昆明一半以上的高檔別墅住宅聚集于此，其住戶都是非富則貴的高收入人群。大昆明建設正如火如荼地進行著，昆明城市重心向南遷移，正走在發展的快車道上的滇池路片區成為昆明炙手可熱的黃金地段，宜人的氣候環境使滇池板塊成為昆明最適宜人居的片區，成為昆明新貴階層的置業新寵。面對日益成熟的人居氛圍，日益熱辣的商業前景，西貢碼頭不再曲高和寡，其商業價值變得可感可觸，可體可驗。

罕有商業價值吸引實力商家青睞

2005年11月，“新西貢碼頭”踏著滇池路大發展的節奏強音蘇醒，在原“西貢碼頭”歐陸風格建筑的基礎上，以意大利博托菲洛小鎮風格為藍本，投入巨資改造，如今“新西貢碼頭”以全新面目出現在您的眼前，其地中海式浪漫悠閑情調定能讓您目悅心傾。

更重要的是，“新西貢碼頭”自開盤以來，價值獲得眾多投資者和商家的認可，除去餐飲美食文化區的昌元、旺角、富港、中云名菜館、三姐妹等老牌名店外，又有特色貴州風味園、穆斯林精品餐廳等商家入住裝修。在休閑品位區：澳洲福德帝紅酒莊、瑞祥茶莊、百茶堂、品味咖啡、QP紅酒閣等商家也正在緊鑼密鼓地籌備裝修中，在商務休閑區，一米陽光商務酒吧旗般店正在籌備中……這些經營特色鮮明、檔次高、格調雅致，而且都具有豐富經驗與經營創新能力的實力商家，正以自己睿智的投資眼光，見證著“新西貢碼頭”的商業價值。我們有理由相信，在“新西貢碼頭”無論是投資還是經營，都是昆明休閑商業最超值的機會。

因為罕有所以彌足珍貴

由哈佛設計大師葉景文先生以地中海當地建筑為藍本、立面主題移植地中海沿岸城鎮風貌的新西貢碼頭，在造型上提取古典門窗、半步觀景陽臺、連續拱廊與拱門等設計元素，又融合部分現代設計，形成具有純粹地中海風情的建筑風格；立面材料采用灰麻大理石、陶磚等獨具地中海風情的建筑材料，通過立面用材的疏松和致密，粗糙和光滑，色調的冷暖，形成豐富而和諧的對比，營造出一種美輪美奐、尊貴典雅的“地中海風格”。這一次蛻變，無疑將使“新西貢碼頭”成為昆明最具特色的商業區。

因為罕有，所以彌足珍貴！在商業地產定價普遍透支未來價值的昆明地產市場上，“新西貢碼頭”最具增長性的投資回報空間和高檔富人區商業經營盈利回報，決定了新西貢碼頭傲視全城的商業價值。“新西貢碼頭”沒有令人咋舌的天價，黃金旺鋪僅以洋房價格出售，成為眾多商家一致看好的經營旺地，更值得珍惜的是，為數不多的保留旺席正最后推出，財富席位即將絕版，再不出手，將空留遺憾。