二牛看房：天地之間廣福郡小項目也可作景觀社區

云南房網2011年10月31日 17:04

沙盤

宣傳似乎有些太美好

每個都市人心中都有一股濃濃的自然情結，根據規劃，其容積率僅為2.19，這對于住戶來說，居住的舒適度更高。建筑密度僅為20%，這也同時意味著80%的土地將作為社區景觀和配套；所以看到天地之間•廣福郡的宣傳冊的時候，還是會為之一動。據介紹，天地之間•廣福郡的48.8%的綠化率中，以綠色為本，多種花卉的栽種將把小區打造成花園式住宅。小盤本來在綠化景觀方面就有局限性，說是花園式住宅無可厚非，但宣傳資料上說，“天地之間-廣福郡是昆明首個花海主題景觀社區，在這里你能身臨其境般感受到如同普羅旺斯、北海道一樣的唯美花海。”這還是得打一個大大的問號。

而據介紹，項目規劃有日本浪漫櫻花大道、荷蘭郁金香風情園、浪漫英倫玫瑰谷、葡萄牙薰衣草香徑、泰國睡蓮小池、梅花林等花園式景觀。這更是讓人吃驚，如果平均分下來每一個景區只能分的幾十米或許不到的位置作為景觀設計吧，對于這樣的宣傳，確實讓人感覺不務實。不過，在樓層朝向設計上每一個房間都有符合規律的采光點，還有入戶花園，這樣的設計確實不錯。項目地旁正在建設的綠化地也不少，當晚飯后到花園，到周邊散步，也非常愜意。

交通便利區位優勢明顯

位于廣福路中段，擁金路與廣福路交叉口東北側，項目毗鄰廣福商業中心、香檳小鎮和大商匯。可選擇的公交路線也非常多，包括24、210、208、141、165等線路，距離位于前興街的前興路公交樞紐站有一公里不到的路程，車場內有99、122、196、197無論是到中心娛樂區還是到互通地州的東西南北四大客運站及機場都很方便，所以未來業主的出行也是有保障的。

但隨著未來這一片區入住人口的增多，或許公交車線路還會增加。不過隨著廣福路片區的發展，道路會愈發擁堵，特別是上下班高峰時間段，這是業主在選房的時候不得不考慮的因素之一。