新亞洲體育城列出增值方程式
2003年9月，在第六屆全國殘運會閉幕式上，組委會宣布，第七屆全國殘運會將于2007年移師昆明，這是昆明首次承辦全國性的體育賽事。可是一個難題，必須解決：當時昆明已有的體育場館多數是80年代建成，設施陳舊，不能滿足全國性體育賽事的需要，也不適應現代城市的發展要求，云南省及昆明市兩級政府將2007年全國第七屆殘運會場館和周邊配套項目確定為省、市重點工程，并向社會公開招標，昆明星體公司一舉奪標，新亞洲·體育城應運而生。
就像奧運會對一個國家的經濟巨大拉動一樣，大型體育賽事對地方經濟的拉動同樣驚人，有北京亞運村、廣州天河等為證。在昆明，隨著2007年第七屆全國殘運會在新亞洲·體育城舉辦，新亞洲·體育城的價值將進一步得到展現。
投資體育城周邊地產能帶來多少增值空間，一直是投資者想要知道的，本文為之解密。
六看新亞洲·體育城商鋪的投資優勢：
“大昆明，新都心”是新亞洲·體育城的未來前景，城市級的大配套，使人融合進居住、體育運動、商務辦公、商業休閑、教育醫療等“五大功能中心”的亞洲級設施配套體系。堪稱“自給自足的成長型社區”，新亞洲·體育城將大力發展服務社區，并輻射周圍的黃金商鋪。新亞洲·體育城財富金街定位為購物、休閑、餐飲、娛樂多功能商業街區，獨立的中心商業區和住宅底層商鋪共同形成未來新城市核心區的首席商鋪旺勢。花園洋房底層商鋪，小高層底層商鋪不同層高與面積，可供業主自由規劃贏財方式。
投資，看方向：
呈貢新城將迎來昆明市政府行政機關的搬遷，昆明行政中心的東南板塊已成定局。隨著大昆明國內外招商、投資環境的推動，將給昆明新城的發展提供更加廣大的動力空間和升值空間。2005年底，重點工程之一“昆洛公路”的雙向10車道通車，“新廣福路”的建設，都標志著呈貢新城建設正在快速推進。
投資，看區位：
新亞洲·體育城，位于廣福路、昆洛路核心交匯處，是連接“昆明老城——呈貢新城——昆明新機場”新三角經濟圈的黃金中心點，是近1000億巨資建設的大昆明·新都心。
2006年底，亞洲級十大國際運動場館將全面落成；2007年，全國殘運會將在這里盛大開幕，這里將成為21世紀新昆明的活力城市生活象征、地標性中心建筑和多元復合商務圈。
投資，看稀缺：
體育中心，是一個城市財富升級的發動機。綜觀北京亞運村、奧運村、上海徐家匯、廣州天河區、沈陽五里河、杭州黃龍體育中心區域，無不深刻地改變著一個城市的發展走向，成為中心周邊物業價值持續上揚的風向標。昆明，只有一個新亞洲·體育城，以后也不會再有，新亞洲·體育城，中國體育中心的原始股。
投資，看配套！
新亞洲·體育城是一個擁有10億元超級配套，包含住宅中心、教育醫療中心、商務辦公中心、商業休閑中心、運動中心的十項全能居住城區；是一個讓5萬業主享有昆明首度呈現的聯院別墅、花園洋房、運動美景洋房等產品形態的約2200畝運動健康大城；是一個擁有約130畝體育主題文化公園、近120畝云大附中重點校區、昆明市級綜合性重點醫院、超過200畝商務辦公區、98.4畝商業休閑步行街、亞洲級10大國際運動場館的中國復合型地產第一盤。
投資，看商圈！
在超過200畝的辦公區內，是匯集人流、物流、資金流、文化流、信息流諸多優勢資源的生態型寫字樓群落、生態獨棟別墅辦公區，這里將是培養商務精英的搖籃，大昆明激越澎湃的商務心臟。在98.4畝商業休閑步行街內，大型超市、電影院、溫泉SPA全面提升區內生活品質，這里將成為一個健康、時尚的快樂家園，一個具有時代凝聚力的CBD藝術、文化、休閑商業活動中心。
投資，看人群！
5萬個享有聯院別墅、花園洋房、運動美景洋房的新亞洲·體育城業主，絕對是昆明主流中高端消費人群，其空前強勁的整體消費能力是無可比擬的，約2200畝運動健康大城，成就投資者一生財富！
2007年全國殘運會在昆明的舉辦，將首先為您投資新亞洲·體育城商鋪掘下“第一桶金”，在殘運會結束以后的更長時間里，新亞洲·體育城的運動場館還將繼續承辦接連不斷的大型體育賽事，社區的中高檔消費人群還繼續為你帶來無盡的商機，一年半的短線投資，或許能帶給您一家三代的財富……
1990年,亞運會在北京舉辦，4年后，亞運村已形成一個集高檔物業經營、會展旅游、房地產開發、高新技術產業、商業貿易為一體的大型社區。北京奧運村、上海徐家匯、廣州天河區、沈陽五里河、杭州黃龍體育中心區域，無不深刻地改變著一個城市的發展走向，成為中心周邊物業價值風向標。
與當年的亞運村相似的新亞洲·體育城同樣是處在一個正待巨變的新區域，在新昆明方案中，新區建設和主城改造并舉，在５年的時間內，使呈貢等新區建成一大批項目，為產業布局、城市建設打下堅實基礎，同時昆明地區部分高校和市級機關搬遷也將在這段時間全部完成。未來的5年時間里，隨著行政區的東遷，將把城市新區建設成為規模適度、有較強產業支撐、配套功能完善、環境宜人的現代化新區。
從空白到繁榮，體育城沒有懸念。
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