普洱綜合物流園

助力云南橋頭堡建設

云南萬豪集團的主業應該算是地產開發項目，除此之外，該企業的目光也早早注意到了物流業。物流是現代企業發展的重點，是企業利潤新的增長點，也是提高企業競爭力的一劑良藥、企業迅速發展的催化劑。目前，全社會貨物運輸量的持續增加，使得物流市場的巨大潛力不斷顯現，物流業也成為中國十大振興產業之一。而云南獨特的區位優勢，決定著物流業發展的巨大前景。

由云南萬豪集團公司旗下的普洱萬豪房地產開發有限公司投資建設的“普洱綜合物流園”地處普洱市思茅區北部新區，緊鄰昆曼高速公路普洱入口，其所在的普洱市北部新區，未來將成為中國面向東南亞的貿易橋頭堡。白云路以北、賀勐山以南的北部新區，占地14.1平方公里，擁有著五條水系以及綠色的生態環境，具備良好的自然條件。

普洱綜合物流園與普洱市中心城區北部交通連接線相鄰，是普洱市在昆曼大通道上的首座建筑，其得天獨厚的區位優勢將帶來無限商機。目前物流園一期占地面積80000余平方米，二期占地面積40000余平方米，將匯集物流、倉儲、汽車銷售維修和酒店等行業。一期有鋼構建筑20000余平方米，商鋪56000余平方米，大、小型停車位1000余個，賓館房間500余間，將是未來普洱乃至昆曼線上規模、設施優越的國際物流園。該項目周邊也將成為普洱市集酒店、銀行、商場、商務、超市、餐飲、文化交流于一體的新城區，坐落在這樣一片充滿激情與活力的熱土之上，將會成為這篇土地上一顆璀璨的“物流之星”。現在國家積極支持云南橋頭堡建設，驗證了企業當初的投資判斷是正確的。

今后，企業準備把物流和酒店整合在一起，建設金融物流城。還考慮在昆曼國際大通道上再選址建設物流園，從而使國內物流與國外物流更好地串聯起來，更好地服務大通道建設和云南橋頭堡建設。

企業新發展鎖定尋甸縣CBD項目

尋甸CBD中心商務區項目是云南萬豪發展之路上鎖定的一個重要項目。該項目位于昆明市尋甸縣，占地900余畝。項目整體毗鄰尋甸600畝的中央濕地公園、尋甸縣行政中心和百米寬中央綠化長廊，以東仁路、月秀路快速主干道為主軸，地處尋甸絕對中心，配套醫療、教育一應俱全。項目建設總投資約26億元人民幣。

項目整體功能結構以五星級酒店為龍頭，雄矗月秀路北端，為項目的顯著標志。與西側的寫字樓群構成CBD基本城市形象，構成主街道空間第一界面。酒店向北以溫泉度假區銜接居住組團，寫字樓經步行街軸線向北延伸，與居住組團相望。一共形成“三區五片，三軸五星”的基本結構。三區分別為五星級酒店區、商貿辦公區、生活居住區，其中生活居住區分為三個組團；三軸為商業縱軸、溫泉曲軸與公園橫軸相互交錯，聯系五大片區，每區均有一中心景觀統攝。

五星級酒店區總建筑面積122787㎡，綠化率62.5%，擁有地下停車位1026個，溫泉休息區建筑面積10098㎡，由入口廣場過渡到雙子塔，西邊副樓為溫泉接待中心，東北裙樓為餐飲與會議中心，塔樓主體4層以上為客房，后花園為溫泉度假區，集休閑活動與精品園林于一體，配合尋甸縣中央濕地公園顯得格外亮麗。

商業區的400米特色商業步行街總建筑面積為131961㎡，其中中心商務樓建筑面積30780㎡，超市及配套建筑面積15347㎡，商鋪建筑面積85825㎡，擁有地下停車位1461個，綠化率42.5%，是尋甸城市休閑購物的理想勝地。

生活居住區由南向北再轉向濕地公園共分：安居、樂居、康居三個居住組團。風雅起居——“安居”位于五星級酒店北端，總建筑面積185555㎡，擁有地下停車位998個，容積率2.78，綠化率45.2%。風情洋溢的西班牙坡地小鎮——“樂居”，依景觀構思，形成“一帶、兩岸”的景觀結構，總建筑面積308057㎡，擁有地下停車位1842個，容積率2.67，綠化率45.4%。清影搖曳，靜雅空間——“康居”，總建筑面積267646㎡，擁有地下停車位1850個，容積率2.25，綠化率45.5%。

CBD中心商務區項目以人文理想為指南，打造一個未來城市中心的生態人居理想國度，以自然呈現四季風華之美，將成為引領尋甸東中心發展的理想人居旗艦樓盤，筑就尋甸品質人居理想。

打造凈土樂居寧洱·望湖郡別墅區

云南萬豪作為從普洱發家的企業，自然希望能給當地人帶來些許美好的記憶，因此，一個別墅區氤氳而生。

“望湖郡”位于寧洱縣城東北面東洱河水庫旁，距市中心約1公里。地塊呈不規則半圓形，地勢由東向西緩慢降低，規劃總占地面積35226.04㎡，容積率0.87，綠化率45%。

“望湖郡”建設的目的是營造一個人與自然和諧統一的高端住宅小區。該項目擁有天然的、得天獨厚的原生態真山真水環境，周邊環繞著大片的森林資源，植被茂密自然，令人心醉神迷。

“望湖郡”所要做的就是最大限度地還原基地之美，源于基地又高于基地的創造是設計的目標。充分平衡建筑與環境的圖底關系，合理地將每幢建筑安置于自然之中，使之成為景觀中和諧的一部分。

依據項目地塊自身高低錯落的緩坡，以及不同類型的建筑高度，我們將環境均好地設計在每幢建筑之間，依山而建、伴水而居，戶戶推窗見景。同時通過環行道路的設置將人車合理地分流，將大片的環境呈獻給住戶，使每一戶都最大限度地享受湖景視線，讓人有置身于大自然懷抱的感覺。

云南萬豪集團管理層提出，希望通過這些項目，并借助云南“橋頭堡”建設的機遇，使企業不僅做大做強，也使團隊中的年輕人得到進一步的鍛煉，同時還能拉動社會的就業。在讓企業發展壯大的同時，也助推經濟社會的共同發展。

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