“小超人”李澤楷估計想不到，自己旗下的盈科地產會成為“國十九條”調控風暴下的第一個犧牲品。
3月10日，北京國土資源局發出了一則“關于國土部掛牌督辦5宗地處置情況”的公告，北京啟夏房地產開發有限公司（盈科集團下屬地產公司）開發建設的北京工體北路4號地項目，雖然已于2009年8月動工，但超過了出讓合同約定的動工時間，且并未及時申請延期，擬依法處以地價款1%的罰款。同時，啟夏公司及原股東香港盈科集團及其下屬公司在北京市土地交易市場的交易行為也將被暫停。
這是3月10日國十九條出臺后，第一個因為涉嫌囤地而遭到處罰的地產企業。雖然早在去年11月，北京工體北路4號地項目就曾陷入“炒地”以牟取暴利的漩渦當中，但當時盈大地產解釋稱，這是因為奧運影響工期所致，而且，公司也一直定期向北京市有關部門回報工程進展狀況。在此情況下，李澤楷得以在囤地的“謠言”中全身而退。
然而，面對“國十九條”出臺后的新一輪土地調控風暴，李澤楷再也沒有這么幸運了。依照北京國土局的處罰規定，盈科集團在2006年初拿下該地塊的價格是5.1億元，那么李澤楷將至少為此付出510萬元罰金的代價。
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