昆明在“東風西漸”中走向沉寂

白塔路復興大幕即將開啟以七彩俊園、匯都國際、南亞之門為主的城市綜合體將重新定位片區價值。

二十年前,以櫻花購物中心、尚義街花市為支撐,白塔路商圈逐漸晉升為昆明四大傳統商圈之一。此后,由于以“點狀”開發較為分散等原因,白塔路商圈日益暗淡下來。

從地理位置上看,白塔路距離傳統核心商圈——三市街商圈僅一公里左右。擁有如此優越地段優勢的白塔路商圈不應該就此暗淡無光。如何撬動區域商業脈動,提升區域的價值,成為昆明業界一直苦苦思索的重要命題。

昆明城市發展的同時,大大小小的商圈實力呈現此消彼長,地位的重新排序成為必然。現如今,白塔路片區實力重新集結,形成了以七彩俊園、匯都國際、南亞之門為主的鼎立之勢,新一輪的復興大幕已經開啟,其價值亟待重估。


在“東風西漸”中走向沉寂

人民東路、北京路、拓東路、環城東路的圍合地塊稱之為白塔路商圈。商圈內包括尚義街、東風巷、明通巷、人民巷等。

代表昆明高檔消費的金龍百貨位于白塔路商圈,而金龍百貨的衍生之作金格中心也位居于此,周邊有港都家具店以及一些餐飲娛樂業;而東風東路以運動系列而聞名,幾乎集中了昆明所有主要的運動品牌。可以說,是金龍百貨成就了白塔路商圈的發展,而運動產品則成為商圈的良好補充。

二十年前,由于金龍百貨等高端百貨業的進駐,白塔路商圈由此奠定的“昆明最時尚商圈”地位一直延續至今。這期間幾個重要的時間點是:1992年,櫻花購物中心開業;1997年,金龍百貨進駐;2004年,金格百貨也成為白塔路的重要一員。

白塔路商圈當年的繁華,也帶動了周邊小區濃郁的商業氛圍,很多原住居民對此都有深刻體會。據曾在老白塔路生活的老昆明人陳先生回憶,每天早上6點多,樓下的小攤販已經開始擺攤設點。晚上7點半左右,宵夜攤陸續出來。每天都是人聲鼎沸,叫賣聲不斷。

插曲出現在上世紀90年代。隨著青年路、小西門以及三市街的趕超,白塔路片區作為曾經昆明最熱鬧商業街的光輝逐步向西傾斜。而由于點狀開發較為分散、沒有新鮮血液的及時注入,讓白塔路商圈在櫻花購物中心、金龍百貨、金格百貨等奠定的運動、時尚氛圍下,逐漸走向暗淡。

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