本報記者楊愛萍
2010年，昆明南市區商業地產的開發如火如荼，南亞風情第壹城、中央金座、紅星美凱龍、奧宸財富廣場等百貨批零、購物中心、社區配套商業、專業市場、商業廣場遍地開花。而醞釀已久的潤城剛好坐落于昆明新舊城區交接的核心地帶，它將攜巨大體量的集中型商業占據這一區位的中心，猶如出現在海平面的旗艦，將板塊周邊獨立分散的商業連接起來，形成一個規模宏大的商業聚合體，充分發揮城市級商業中心的輻射力。
個案表述
包羅萬象的商業體，坐擁大昆明版圖中的城市軸心區，內部路網交錯的商居組團，鱗次櫛比的摩天樓群，能容納10萬城市精英安居樂業，商業、商務辦公、現代SOHO在此各得其所，這就是潤城。
在商業規劃方面，潤城項目數易其稿，并且借鑒了國內外眾多的大都市中心規劃模式和商業設計細節，引進了國際一流的設計公司AECOM進行規劃設計，將繁華、有序、前沿、時尚和精彩的商業元素融入其中，星級酒店、國際甲級寫字樓、數條商業街區、購物中心、大型賣場應有盡有，商業動線與高樓林立的商務辦公建筑群交相輝映、美輪美奐。
潤城的出現，將徹底打破區域沉寂的現狀，昔日兩側舊樓、城中村小房和擁擠不堪的城市街巷，將在幾年里實現“城市大變臉”。潤城大量的塊狀商業、商業網點緊密布局，全新的城市主街道被賦予了商業功能，催生了多種業態并進的“井噴式”集中商業。商貿、百貨、餐飲、休閑娛樂、商務辦公甚至會議會展逐步向功能定位清晰的潤城圍合，這里將形成經營特色突出、業態結構合理和多功能多層次的集中型商業領地。在項目招商方面，潤城已與多家國際品牌商家接洽，招商先行必須滿足各種硬軟件方面的苛刻條件，項目將量體裁衣滿足商業定制需求。另外，潤城自身所吸納的居住人口、工作人口保守估計約20萬，屆時其周邊3公里內的固定人口將超過60萬人，伴隨著跨國零售巨頭(世界500強)的入駐，加上潤城作為城市功能中心的定位與發展，強強聯合將使得整個潤城建成后的巨量中心商業規模輻射整個昆明。品牌云集、萬商聚合，潤城片區及周邊未來吸納的固定和流動人口將達到新的高峰，他們擁有巨大的消費潛力，足以促成強大的新興商圈并引領南市區商業的升級換代。
我們有理由相信，潤城項目將以其豐富的商業形態和高品位造城計劃，筑就昆明未來商業、商務辦公的財富核心區。
項目簡介
潤城項目是由云南龍宇地產傾力打造的集國際化居住理念、國際化商業商務配套、良好交通區位和城市自然景觀資源等于一體的優質大盤，項目擁有辦公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商業街、大型商業中心等多種現代物業形態，其中商業商務體量龐大。從區位上看，扼守昆明城市南擴咽喉的潤城連接昆明主城、呈貢新城及火車站、汽車客運站等重要交通節點，建成后將是一個超大型、多功能、高端化的城市副中心，全面提升城市的形象和品味。
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