新兒童醫院＋南市公交總站＋大商匯
財富中心匯聚人潮錢潮
近日，隨著通脹壓力的來臨和一系列政策手段的實施，住宅投資已經蒙上了一層厚厚的迷霧，許多投資者陷入觀望情緒之中，市場交易萎靡、停滯。由于商業地產沒有受到直接沖擊，“住宅黃了，商業紅了”成為地產投資新趨勢。而在當中，投資者在選擇和把控商業地產時，為最大限度規避風險，選準地段最為關鍵。
觀察表明，選擇商業地產通常需要遵循三大標準：一是要選擇居民聚集、人口集中的地區。二要注意商業地產所處的區位，城市中心區、投資熱點區域及城市未來中心區。三是選擇行業品牌企業合作。
光輝城市商鋪無疑是滿足這三大標準的黃金街鋪。光輝城市位于官南片區重心區域，北側緊鄰昆明市兒童醫院，南面是大商匯，西邊面對南市區公交總站，周邊更是擁有高達28個高尚生活住宅小區，居住氛圍及市政配套都非常成熟，堪稱南市區的黃金核心地段，是以“南市財富中心”的頭銜實至名歸。巨大的長住人口量，坐擁100萬洶涌人潮，成熟的片區規劃、便捷的交通路網等都為樓盤的商業發展打下了堅實的基礎。
在公共設施建設方面，三項匯聚人流的“巨無霸”工程也進展順利。新兒童醫院已經斷水封頂，明年即將正式搬遷，這既是昆明萬萬兒童的福祉，也是光輝城市商鋪匯聚巨大人流的完美契機；南市公交總站也已竣工，超過10條公交線路連通昆明市中心滇池路等重要片區，每晚超過200輛車停放，日人流量達20萬人次之眾；大商匯更是早就計劃運作的龐大項目，帶來的人流必然也是不可想象。
人流集散地，才可能具有匯聚財富無限可能。南市財富中心商圈密集的人口、發展迅速的商業、增長強勁的消費、非凡的活力，既保障了投資的安全性也保證了投資的多樣性，既可自營亦可出租，期間物業價值必將不斷攀升。
15000元/平米均價冠絕全城
高性價比現鋪史無前例
同樣是沃爾瑪旁的黃金位置鋪面，某樓盤只出售10年經營權，均價卻高達2萬；光輝城市商鋪實打實的擁有40年自主產權，卻只賣15000元/平米！對于投資來說，這種差別不言而喻：通過對鋪面的經營逐漸順風順水、周邊物業持續升值后，經營權到期了，想要再租將會是天價！而擁有自主產權就沒有這些麻煩，只須坐享商業繁榮帶來的滾滾財源即可。買經營權是賠本替別人打工，買產權才是為自己和后代積累財富。
另一方面，光輝城市商鋪均為現鋪。即買即租，從第二天開始就在盈利。坐擁40年產權的黃金現鋪，不論是自己經營，還是出租賺取租金，都不存在產權到期給經營或出租帶來的巨大麻煩，完全沒有后顧之憂，保證了投資人可以安心享受真正的黃金街鋪帶來的財富增值。
朱先生是一個比較有經驗的投資者了，在談到選擇投資商鋪的選擇時一般會看重哪些因素時，朱先生說，一般選擇投資的時候，當然價格、地理位置等硬性條件是首要關注的。對于投資，朱先生有自己的獨特的投資觀。他認為，第一，投資的所得必須得有獨立的產權，自己擁有獨立的經營權，商家可以制定一些方向性的政策，但是絕不能要求經營者使用同一種模式。朱先生的意思是既然我買了這一個商鋪，那么這個商鋪的所有經營解釋權均歸我自己擁有，而不是自己買了一塊地然后卻還受著別人的約束；第二，價格也是極其重要的一個條件，很多商鋪好雖好，無奈價格過高，導致購買者的利益遭到嚴重的稀釋。優越的地段和價格，光輝城市商鋪便是投資專家們所鐘愛的那種商鋪。
民間歷來就有“一鋪富三代”的說法，皆因其高回報率和穩定的特性。但隨著城市化的進展，商業配套的逐漸完善、成熟，匯聚巨大人流、地段適宜的商鋪已經很難尋覓得到了；而價格讓人驚喜、地段有好的商鋪，簡直就是鳳毛麟角。光輝城市商鋪地處黃金位置、總價僅44萬起的不可思議的性價比，也許就是昆明史上最值錢的商鋪。沃星
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