全球零售巨頭沃爾瑪成功進駐，使得體育城商圈炙手可熱，抗風險能力、租金和物業自身增長空間、變現空間均可一一實際估算，買鋪跟沃爾瑪，贏就贏現在。
6年營造“體育城商圈”成熟現鋪
新亞洲·體育城位于昆明主城、呈貢新城、空港經濟區三城核心位置，“經濟三角洲”將帶來無法估量的巨大商業價值。另外，區域內龐大的常住人群，也完全滿足商業發展的消費基礎。這也是沃爾瑪選擇入駐新亞洲·體育城的一個重要原因。
據統計，新亞洲·體育城目前的居住人群有5萬人之多，2012年將達到10萬；周邊2公里半徑內[Microsoft2]各類社區到2012年也將超過50萬常住人口；整個[Microsoft3]昆明東南片區(以體育城為中心半徑15KM以內)的人口規模，包括經開區、呈貢新區、空港新城人口2012年將達到250萬。強大的固定住戶和東南片區人流，是消費力的保證。
隨著地鐵1號線開工建設，新亞洲·體育城“一城兩站”成為讓人眼紅的最大受益者；二環三環快速干道連接昆洛路和廣福路，未來地鐵1號線貫通，5分鐘直達經濟開發區；10分鐘直達昆明主城；15分鐘，直達呈貢新城和滇池度假區；20分鐘直達昆明新機場。“20分鐘經濟圈”構筑商業核動力。
一站式休閑，前瞻業態規劃領銜東南財富夢想。在新亞洲體育城這個集運動、購物、餐飲、休閑、娛樂、商務、居住等多重業態的商業體里，匯聚了大型運動、健身場館，企業行政商務寫字樓群、商務酒店、主題餐飲休閑區、精品休閑店區、大型百貨中心、大型超市等眾多明星。
同時，沃爾瑪即將開業，生鋪已經養成熟鋪，零養鋪周期。你的每一份投資，回報即可兌現，你所見到的旺盛人氣就是你投資的保證。
存錢，不如存鋪
當前的調控政策使投資者只能選擇從住宅市場抽身出來。商業地產沒有戶口限制和二套房限制，而且首付利率和二套房相同，所以投資者們大量的金錢涌向了商業地產，相比起傳統的市中心商鋪，新亞洲體育城的地理位置決定了它擁有更廣闊的升值空間。
投資商業，地段潛力是關鍵。從住宅投資中走出來的投資者，很多人并不熟悉商業規律，不敢在新區域投資，一般認為，買商
鋪應該在傳統的市中心，風險最為小。這其實是一個誤區，第一，中心商業無明顯價格優勢，一般投資者參與其中的機會較少，第二，市中心商業經營競爭激烈，在一定程度上會影響到投資獲利。那么，如何去尋找新興區域的投資機會呢？在房地產投資領域里，有句非常有道理的話：“投資跟著規劃走”。昆明處于快速發展的階段。新亞洲體育城以城市大盤規劃，業態主要包括百貨中心、商業步行街、主題美食文化廣場，定位于城市級全業態—中央休閑商業區，無疑成為昆明2010年最具投資潛力的新興商業區域，新亞洲體育城自開發以來，高層、洋房、別墅、寫字樓、社區商業6年時間價格翻了3倍已經是價值的體現。專業公司運營管理，統一招商、統一規劃、統一營銷。強大后臺，實力星耀17年，立足昆明，進軍京津，布局中國。一個休閑的城市，一個商業的世界，正引領昆明東南新的商業方向。
星聞
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論