昆明商業價格指數扭轉回升

至祥置業（昆明）研究中心

圖表1：昆明商業價格指數走勢圖

圖表2：昆明商業價格指數列表

圖表3：2010年7月昆明商業項目價格動態

  2010年7月昆明商業綜合價格指數在銷售價格指數的帶動下實現回升，兩者分別為103.05和103.03，昆明商業租賃價格指數則大幅上升到達113.88。

  在與住宅市場博弈的過程中，商業無疑成為了眾多投資者偏好的投資產品。2010年7月昆明及周邊區域新入市項目增多，大學城名校街、百大新都會、力創•老廣豐農貿超市、惠蘭園商業中心等項目將昆明的商業地產市場烘熱，以呈貢新城區域為代表的核心區外的區域價格在這種氛圍中也得到了一定幅度的上揚。

圖表4：2010年7月商業價格指數按商業業態與所屬區域分析結果

“昆明商業綜合價格指數”是以昆明市各板塊每月在售商業項目為樣本，以各個項目的當期報價均價為基準，結合前一期報價均價，逐期滾動計算，動態反映昆明市區商業項目的價格變動趨勢，以此大致反應昆明商業房地產市場變化趨勢。本文中的數據信息或所表達意見不構成投資、最終操作建議，僅供參考。

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