地處市區核心地段的小西門商圈可謂是昆明小鋪的“黃金地段”。在小西門的大觀商業城，記者走訪了解到，一個地處一層東區、僅能容納一張寫字桌大小的柜臺和一把椅子的鋪位，每月租金可達2000元以上，甚至3000元。商城內紅火地段的商鋪租到六、七百元每平米每月也不為稀奇。是什么造就了大觀商業城商鋪的紅火？很多商家給出了同樣的答案——人氣�！翱纯唾I鋪”，不得不說，人氣是生意能不能紅火的一個重要因素。
丁女士在大觀商業城東區租了一間40平米左右的商鋪做玩具生意，一做就是5年，每平米每月租金300元左右。據丁女士介紹，商城如今做的比較成熟，商鋪租金、售價都是呈上漲趨勢�！吧啼佔饨鹈磕甓紩�10%左右的漲幅，不過今年商鋪開始熱起來，租金漲幅不知道是不是會隨之提高�！倍∨扛嬖V記者，自己在這個地方經營的時間也不短了，只要租金上漲得不要太多，自己還是可以接受的�！懊吭旅科矫诐q10塊錢左右還算能接受，畢竟已經積累了不少熟客�！倍∨刻寡裕�5年時間建立起來的“商脈”，不舍得說丟就丟�！吧虉隼锖苌儆腥宿D租、轉讓，即使偶爾有也很快就有人頂下來了�！�
旁邊商鋪老板也告訴記者，“商場內很多商鋪光轉讓費就得十幾、二十萬，不是所有人都能支付�！�
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