二牛看房：春城慧谷很生猛很扯淡

云南房網2010年07月19日 13:29

最近經常有朋友和網友來電詢問，問“春城慧谷到底什么時候能開盤啊？現在房子都已經封頂了！這可是奇怪了，據我們所知，春城慧谷這個項目可是連土地都還沒有拿到手，更別提預售證了，怎么這么快房子都建到封頂了呢？

到現場看過以后，我們確認了三件事：一是春城慧谷1期果然已經封頂了；二是這個項目依然沒有取得合法的土地使用權；三是雖然連土地都沒有拿到，但是1期的房子其實早就已經團購完畢了。看，多生猛多扯淡的一個項目！地都還不是你的，房子就已經銷售、封頂了。

春城慧谷的房子封頂了！

項目概況
項目位置：云南師大商學院對面
開發商：昆明怡寧房地產開發有限公司
占地面積：1000多畝
建筑面積：140萬平方米
物業類型：高層
土地使用年限：70年
物業類型：普通住宅
價格：待定（2009年團購時3700元/平米）
公交路線：113、C63

地段交通
2009年我們去春城慧谷的時候，沿著海源中路一直走到盡頭，可以看到師大商學院旁邊有一塊長滿野草的空地，那就是春城慧谷項目現場了。現在，兩條路拯救了春城慧谷的荒涼。

蝸牛：海屯路修好通車以后，來春城慧谷比以前要方便多了，開車從二環轉到海屯路，幾分鐘就到，給人的感覺也不再像以前那么荒涼。

黃牛：現在春城慧谷旁邊的西三環也在修，等到三環完全閉合通車以后，春城慧谷的交通會變得更好些。海屯路和西三環兩條路不僅是改變了春城慧谷荒涼的尷尬，中晟溪城這個項目也受益不淺。

新修建好的海屯路

春城慧谷旁、正在施工的西三環

蝸牛：嗯，原來這兩個玉案山腳下、被城中村包圍的項目，現在一躍成為“三環新貴”了。

黃牛：這兩個項目還有個相同點就是都比較扯淡，春城慧谷是連土地證都沒拿到房子就已經封頂了，中晟溪城是去年房子就賣完了現在連地基都還沒開始挖。

蝸牛：兩個極端，一樣扯淡。不過論地段交通，春城慧谷要好一些，它正好位于海屯路和西三環的交叉口，剛修好不久的海屯路顯得干凈整潔，來往的車輛也很少目前還不會出現擁堵，而中晟溪城門口的王筇路則是沙土車、大貨車往來不絕，導致整天塵土飛揚。

黃牛：還有一條路可以期待一下的，就是海源路的南延，修好以后海源路將穿過西山區，經滇池路最終與南三環連接。

蝸牛：從春城慧谷開車出行還是很方便的，不過坐公車就不容樂觀了。目前門口的龍院新村站只有113和C63兩趟車經過，分別開往潘家灣和西站客運站，海源路上倒是還有70路、83路、180路等公交線路。雖然有這么多的公交線路，不過經常在這的人就知道，只要是學校上課，要想上車都不是件容易的事情，像113路只能用恐怖來形容。

黃牛：附近有師大商學院和經濟管理職業學院兩個高校，學生那么多，擠公交是必然的。