文/楊大耀

其實，在昆明樓市供應量十分緊張，在售樓盤屈指可數的背景下，本屆房交會，遠道而來的州市項目絕對是最重要的一個看點。而來至東川的瑪瑙城項目，同樣讓人眼前一亮。

據展會現場的項目經理劉經理介紹，東川瑪瑙城項目位于東川凱通路北延線50米處，項目占地面積約為18000平方米，建筑面積約為萬多平米，是一個集居住和商業為一體的復合型項目。項目由昆明州榮投資有限公司開發建設。

劉經理告訴記者，雖然該項目是首次出現的昆明的房交會上，但是其實該項目是于2007年就已經開工，目前該項目有的樓體已經封頂，有的已經實現了交房。而項目出現在本屆春交會上主要是為了項目的商業部分的推廣。目前，東川的整體商業格局尚未形成，不僅是商業布局比較凌亂，商業形態相對還是相對落后，業態處于一個低端水平，“一站式服務”在東川都還難以實現。雖然瑪瑙城項目整體體量并不算大，但是項目的商業占據了近三分之一，而且項目緊鄰東川離最繁華的地段，地段優勢明顯。

而根據項目商業初步規劃，項目將以“一站式”服務為目標，打造東川一個集休閑、娛樂為一體新興購物街。而借助項目“瑪瑙城”的案名，項目也會引進一些珠寶業態，作為項目商業的支撐。項目的建成，對于拓展東川區經濟發展空間、完善載體建設、方便廣大群眾、滿足消費需求、帶動全區商貿繁榮和經濟發展等具有重要意義，也將助推東川商業新氣象的開啟。

劉經理說，目前項目預售證已經拿到，商鋪的均價在6000左右，在當前的市場形勢下，價值洼地還是存在的。而在當前，政策風聲日緊的情況下，東川由于是正在成長的縣級城市，面臨的市場沖擊自然會少一些，而且，商業受到的政策制約也較少。而得益于東川經濟的迅速發展，項目的投資價值可謂十分明顯。

另外，據了解，瑪瑙城項目還進行了多層住宅的現房發售。發售房源最高7層，共有200多套，有54—150平米不等的面積供應，均價2200元/㎡。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。