站在自家的陽臺上，梁家奶奶臉上露出喜悅。記者周明佳攝
優美的小區環境記者周明佳攝
“今天是個好日子，心想的事兒都能成……”昨日上午，昆明市首個面向社會銷售的經濟適用房項目子君村經濟適用房小區（一期）現場，子君欣景花園永泰園正式開始交付使用。鑼鼓喧天，大音響播放的嘹亮歌聲唱出了到場首批經適房業主的心聲。
據了解，作為昆明市首次面向市民銷售的保障性住房，這次交房對于昆明完善保障性住房制度具有里程碑意義，呈現廉租房、經濟適用房、商品房的梯級消費模式，努力實現“居者有其屋”。
首個領房戶天不亮就趕來
上午11點，昆明市民梁志祥一家三口成為子君村經濟適用房小區第一個拿到鑰匙的業主。
“盼了一輩子了，終于有個自己的房子了。”梁志祥的妻子李紀芬告訴記者，夫妻兩個都在一家軸承廠上班，她于去年7月份退休，丈夫還在公司開車，兒子今年27歲，還沒有穩定的工作，一家三口的月平均收入不到1200元。
李紀芬告訴記者，很多年以來一家人住在昆明市海口附近單位的房子，一家三口只有32平方米，擁擠很不方便。這次購買的經適房65平方米，總價14萬余元。為了能早些拿到鑰匙，早上天不亮就起床，從海口坐車趕到青年路建設銀行昆明建業支行，繳清了6萬余元的房屋尾款，才又急匆匆地趕車過來拿房屋鑰匙。
梁志祥的房子在欣景花園永泰園1棟1單元15樓，雖然小區的電梯尚未開啟，拿到鑰匙后的梁志祥一家還是的按捺不住心中的激動，跟隨物管人員一步步爬樓梯上樓看房，今年78歲高齡的老母親不聽眾人勸說，更不要人攙扶，硬是一步步爬上了15樓的新房。
“真好，陽光好、風景好，兒子可以單獨一間房了。”站在15樓的陽臺上，一家三口由衷地高興。幾百米之外的商品房的價格早已在4000元/平方米以上，而梁志祥一家購買的經適房價格只要2100元/平方米。
這里超市菜市學校都齊全
截至昨日下午5點的交房截止時間，共有43戶業主拿到了新房鑰匙。與梁志祥一家一樣，當天拿到鑰匙的業主都是第一次走進小區內，“景觀和配套設施比想象的還要好”。
據了解，子君村經濟適用住房一期子君欣景花園小區，位于廣福路與彩云北路交叉處，地理位置優越，交通便利，幾百米之遙便是新亞洲體育城、世紀城等商業大盤，并毗鄰新螺螄灣國際商貿城，商業配套處于快速完善當中。該小區一期總建筑面積35萬平方米，有26棟17層的小高層建筑，建有經濟適用房5056套。
走進小區，與昆明市很多商業住宅小區幾乎沒有什么差別，淺黃色、乳白色等不同顏色的外墻顯得簡潔明亮，建筑風格時尚、溫馨。戶戶都有觀景陽臺，每一戶推窗便是風景。小區的公共空間，設計了景觀花架、主景觀帶、休閑娛樂區、健身小廣場等。
“小區內已經規劃了萬余平方米的大型超市位置和農貿市場的位置。”在物管人員的帶領下，記者看到了位于小區樓下超市和農貿市場的位置，目前市場工程已經接近尾聲，等一部分住戶入住后即可開始營業。此外，目前正在建設中的二期和三期小區內配套建設了學校，屆時，小區內家庭的孩子上學不用走出小區，即可方便就學。
各商家針對業主推出優惠
交房現場，除了物管工作人員和前來拿鑰匙的業主之外，還有看好新小區商機的各商業人士。裝飾公司的業務員便是主流之一。
“針對經適房業主的收入和消費特點，我們有推出針對性的優惠裝飾套餐，價格不貴，實用實惠。”一家名為“冠毅裝飾”的工作人員遞給記者的促銷套餐信息顯示，最低裝飾套餐報價288元/平方米，按照永泰園經適房多為60多平方米的戶型，戶主的裝修費用在2萬元以內即可裝修新房。
此外，雖然小區外圍臨街商鋪尚沒有公開拍賣，但現場已有很多商家前來打探價格。
來自湖南省雙峰縣的張先生在廣東中山從事五金燈具銷售多年，兩個月前來到昆明尋求新市場，在華洋家具市場、中林小區等地已有業務點，聽說子君經適房交房，昨日來到現場查看鋪面行情。他表示，經適房業主的收入屬于中低收入，消費水平相應要低一些，因此希望鋪面所有方在考慮鋪面出售時要考慮到消費人群和特點，價位不要太高。“20平方米的鋪子租金價位最好在1000元/月左右。”
首席記者戴川(春城晚報)
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