[踩盤]SOHO俊園最后的機會

云南房網2010年04月14日 14:13

項目概況：

物業類別住宅公寓
建筑類別高層
環線位置一至二環
物業地址盤龍區北京路延長線
交通狀況k1、71、61等近10多路公交車可以直達
容積率4.10
綠化率40%
開發商云南俊發房地產有限責任公司
售樓電話:5529888

北京路上的指示牌

去年SOHO俊園開盤的時候，2000余人到達售樓現場，千余套房源銷售量突破70%，銷售金額超過4億元人民幣，SOHO俊園備受青睞其中很重要的原因是它百變的空間，辦公、居住、SOHO、投資四大功能自由轉換的特點。現在，想買SOHO俊園的是不是還有機會呢？據了解，SOHO俊園的小戶型和稍大一點的戶型在去年都已經售罄，現在只剩下幾套432平米的大躍層，這也是SOHO俊園最后的機會了。

在建的SOHO俊園

項目概況

SOHO俊園總占地面積約29.3畝，由兩幢現代時尚的城市住宅構成，共有1036套房源，戶型面積從46-144㎡不等，90平米以下戶型占75%，90平米以上戶型占25%。小戶型當中以10棟的B1（48平米的一室一廳）、B2（48平米的一室一廳）為主，戶型設計方正，沒有拐角或三角形的區域，空間利用率高，而且還有陽臺贈送，這樣的小面積房源自然會得到SOHO一族的歡迎，而且也是投資置業的首選。另外，11棟的C1-C4戶型和D戶型面積都在100平米以上，置業者可以根據自己的不同需求任意變動空間的組合，真正的做到“我的地盤我作主”。

SOHO俊園建成后將成為北站隧道出口處比較顯著的標志性建筑，從沙盤上看，建成后的SOHO俊園將以黑、白、灰色調塑造的外立面呈現，整個建筑顯得質感和美感并存，到時候無論是駕車還是乘車，一出北站隧道即可看到它；此外，SOHO俊園將會建造一個約1000平米的空中會所，業主們可以在此處喝著咖啡聊著感興趣的話題，是個工作之余緩解壓力很不錯的去處……

北京路

交通條件

位于北京路與聯盟路交匯處的SOHO俊園擁有十分完備的交通條件。雖然項目正對的聯盟路并非城市主干道，且比較窄，公交路線也不多，但是，與聯盟路相鄰的昆明第一路——北京路可就擁有著發達的公共交通條件，有多路公交車從門前經過，其中，23路、3路、K1路可到達東風廣場和昆明站，71路可抵達南屏街，61路路過小西門，64路也途徑一二一大街，這些都為SOHO族的出行提供方便。同時，寬敞的北京路（幾乎與昆明所有東西向的線路交匯）把一環路、二環路串接起來，可以駕車經北京路到達昆明市南北，也可通過環城路快速出行（不過，有點不好的就是10棟靠北京路的住戶會受到汽車尾氣和噪音的影響）。在建的輕軌二號線，也會在將來為這里的交通“錦上添花”。

周邊

周邊配套

比較方便的交通配套，也帶來了不錯的配套環境。奧斯迪購物廣場和金格購物中心就在項目旁邊，再加上白云路家樂福、北京路家樂福、霖雨路的沃爾瑪，都可以滿足SOHO一族逛商場、追求時尚的心態；俊發中心、頤高數碼、丹彤現代城也位于在項目周邊，這些配套都可以為SOHO俊園帶來不錯的人氣。周邊的學校和醫院也不少，在這里業主們基本不用擔心孩子的教育和就醫問題。另外，建成后的SOHO俊園將于俊發地產此前開發的世紀俊園、星雅俊園、時光俊園、俊發中心幾大項目連成一片，達到資源共享的目的，彌補目前街邊小店不足帶來的生活不便。