項目概況：
案名：月光寶盒住宅小區
位置：昆明市十里長街與前衛路交匯處
城區：西山區
開發商：云南博欣地產開發有限公司
價格：6000元/㎡
公攤：19%
公交路線：109、152、171、188、166
去年參加秋季房交會時就對主打小戶型的月光寶盒住宅小區心儀不已，作為一個迫切想要獨立的八零后，面對月光寶盒住宅小區所宣稱的最低首付只需4萬的房子，動心實在是再正常不過了。但是可惜的是，等到我最近一次到月光寶盒住宅小區時，看到它已經在裝修外立面了，350套房源早已近售罄，也只余兩套40㎡和76㎡的樣板房還待字閨中。不過價格已經變為8000元/㎡，這樣的價格和當初的6000元/㎡已經不可同日而語了。
地段稍嫌遠，交通尚算方便
月光寶盒住宅小區位于十里長街與前衛路的交匯處，這么說有些抽象。換個說法，乘坐公交車的話可以選擇109、152、166、171、188等5條公交路線到陳顧村下車，在馬路對面就看到已具規模的月光寶盒住宅小區了。駕車來往的話，可選擇滇池路、前衛路、海埂路三條縱向中軸線，十里長街、廣福路兩條橫向中軸線，交通十分便利。
周邊小區不少，商業配套略少
乘車去月光寶盒住宅小區的一路上，路過的高檔住宅還真是不少，沿途的有盛世領南、佳湖花園、銀德•香榭麗園等等。在月光寶盒住宅小區的對面還有兩幢新建的安置房、馨安園、世紀半島•蘋果谷，距離月光寶盒住宅小區不遠處還有湖畔之夢小區。這些發展成熟的小區為月光寶盒小區帶來了各種業態的生活配套，諸如湖畔之夢超市、德亨小學、柏寧格雙語幼兒園、湖畔之夢小學、濟仁藥店、明珠中西醫院、福林堂等。在這里的日常生活是可以得到滿足了。但走在月光寶盒住宅小區所在的區域內，各種大型的娛樂商業配套基本看不到。所幸，就在月光寶盒住宅小區的不遠處、正在修建的奧辰財富廣場將會彌補這些缺失。
房子雖小，五臟俱全
月光寶盒住宅小區的房間面積以40㎡-77㎡為主打。小戶型的房子好處就在于，總價低了，首付和月供也就低了，讓看著周星馳電影長大的八零后更加樂意為“月光寶盒”買單。
月光寶盒住宅小區的房間面積雖小，但不代表功能的缺失，月光寶盒住宅小區建筑采用“L”型的拆角式塔樓結構，左側全是住房，右側則全部安裝采光窗，使整幢樓雙向采光，無光照死角，有效提升居住舒適度。并附帶入戶庭院、陽臺等實惠面積，兩梯十戶，公攤率僅為19%。最與眾不同的是，月光寶盒住宅小區的房子采用了密碼+指紋鎖，具有很強的時尚科技感，同時也避免了馬虎的年輕人因為忘帶鑰匙而進不了門的尷尬。
總評
如今70后、80后逐漸成為社會中堅力量，他們需要低首付的房產，有效降低置業成本，憑自己能力就能輕松完成首付，還貸壓力小，不至于為了一套房子整日過著吃糠咽菜、愁容慘淡的日子。所謂有需求才會有生產，70年產權精裝修小戶型的月光寶盒住宅小區便是順應這種需求應運而生。
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