西市區黃金板塊、交通、市政、教育、醫院等生活配套一應俱全，再加上完善的配套設施，10分鐘便捷生活圈；這就是鼎易·天景目前所處的地理位置和擁有的優勢資源！在這樣一個黃金核心區推商鋪，理所當然要受到投資者的熱情追捧。

三大交通樞紐結點

進入2008年以來，商鋪投資熱在昆明越演越烈，大到上千平米的整層商業，小到十來平米的臨街商鋪，均有投資者頻繁出手。對于大多數普通投資者，社區臨街商鋪是其中最受歡迎的商業，其特點是投資額度不大、風險較小、投資回報穩定等優點。但由于去年樓市火爆，住宅與商業眼下均面臨一個供應“空檔期”，可選商鋪投資少而又少，如果再要求區位、業態、稀缺性等因素，那么更是鳳毛麟角。

因此，鼎易·天景在1月中旬一經亮相市場就引來了投資者高度關注的目光。

鼎易·天景位于學府路、二環路、昆瑞公路三大交通樞紐集結點，項目距離二環高速，黃土坡立交橋不到一公里，距離機場九公里，距離小西門商圈只有10多分鐘的車程，諸如翠湖、百匯商場、沃爾瑪、新建設影院等購物、休閑、娛樂資源為住戶提供了全方位的配套服務。

與其他項目不同，鼎易·天景有著豐富的教育資源，周圍三公里半徑內密布云南財經大學、昆明理工大學、云南藝術學院、師大商學院、昆明醫科大學海源學院、云南交通職業技術學院、昆明冶金高等專科學院、云師大附二中、西一中、西二中、昆十四中、五華區試驗中學、昆二十四中、新知中學、虹山小學、高新一小、麻園小學等大小名校，可以說是典型的學府經濟圈；又有10余條公交線路通達全城：1路、2路、附7路、26路、55路、83路、90路、106路、127路、146路、70路等，便捷高速。

鋪鋪臨街可自營可出租

有投資理財專家認為：投資開放式社區商鋪如果小區商鋪在規劃設計上是開放式的，那么這種商鋪不僅可以吸引區內外的消費群，收益更高，而且經營類別也可更放開，比半開放式小區商鋪的局限少，投資回報更加穩定。而且，小區商鋪受位置影響不很大，因為作為主要目標客戶群的業主有很多時間熟悉小區的商鋪，如果經營的產品有特色，肯定能吸引到消費者。

根據商業經驗，好商鋪的條件可以總結為：臨街商鋪、開放式、社區品質高。這些條件在鼎易·天景的黃金街鋪中全部得到了滿足。

據開發商方面介紹，鼎易·天景商業部份建筑面積約3314.89㎡，分上、下兩層，面積區間為43-330㎡均有，整個商鋪位置處于商業價值最高的臨學府路方向，可做到鋪鋪臨街，并將于今年10月交房，投資回報期相對縮短很多。對很多投資者來說，這類商鋪不論自已經營還是外租，圍繞日常生活做文章均不受主題和專業限制，經營面廣，與日常居住生活有關的方方面面需求都可涉獵。記者張蓮昆

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