去年1至11月全國房價住宅銷售均價達到4600元/平方米，比2008年均價上漲了1000元/平方米，為住房制度改革以來漲幅最高的一年。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌表示，認為2010年是最復雜的一年，主要是因為“兩難”問題增多，如在人民幣匯率問題上促進發展方式轉變與擴大就業的“兩難”，在擴張性政策方面防止經濟二次探底與通脹預期和金融風險之間的“兩難”。其中最令人關注的“兩難”，當屬房地產快速發展與資產泡沫之間的“兩難”。中國的房地產投資占了投資額的1/5到1/4，房地產行業創造的增加值占GDP約6%(上海超過了20%)，與房地產相關聯的產業達到60個。
2009年三季度以來，房價持續上漲，泡沫日趨嚴重。前不久福布斯列舉的2010年金融風險中，中國房地產被排在了第二位。余斌說，“亞洲金融危機源于房地產和股市泡沫的破裂，本次金融危機則是美國房地產和基于房地產抵押貸款的金融衍生品泡沫破裂而引發的。兩次危機的危害程度有目共睹。一旦我國房地產和股市泡沫化，其危害同樣難以估量。”
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論