鼎易天景效果圖

隨著城中村改造的不繼深入，當年黃土飛揚的黃土坡即將重新脫胎換骨，迅速向著“西市CBD次中心”的方向靠攏；同樣，隨著鼎易天景商鋪一月份開始熱推，黃土坡片區也迎來了一個嶄新的商業業態落地。這也將是黃土坡核心區在鼎易天景住宅熱銷后迎來的又一次銷售高峰。

西市投資新動向

投資講求的是目光長遠和對投資對象未來的正確把控。眼下就有很多精明的投資者已經從西市區開發的各種動向中嗅出了商機，將黃土坡核心區這個金黃商鋪項目樹立成了投資熱點，紛紛擠占“首席候選位置”。據坊間流傳，此次鼎易天景的黃金商鋪均價預計會在1萬元/平方米左右，吊足了投資者的胃口。投資最初的原始商鋪，投資黃土坡片區初級商業引領項目，成為西市投資新方向。

近年來，長期被房地產市場遺忘的西市區躍上前臺，成為開發主戰場；而另一個同樣被長期忽視的商業業態也在迅速地開進西市區，陸續填補西市商業的空白點。

說起西市區與商業業態的關系，可以用“不遠不近的尷尬”來形容；所謂“不遠”是指離城不遠，像鼎易天景項目所處的黃土坡核心區，離小西門商圈也就是不到十分鐘車程，大觀商業城、沃爾瑪超市等大型商業林立，加上周邊銀行、醫院、學校等大配套，硬件設施已經十分成熟；但說它“不近”也正是這段路程和片區商業缺乏，使得居民日常生活需求十分不便，由于區域開發較晚，商業發展屬于初級狀態，目前，滿足區域內住戶日常生活需要，服務周邊小區的商業仍然是小型、零星的臨街商業。在此種情形下，黃土坡片區急需一個商業整合力量的出現，使片區大配套和小氣候相互補充，完成次CBD的城市商業布局。

黃金商鋪熱推

鼎易天景是云南鼎易地產精心打造的第一個項目，位于學府路754號，占地41.29畝，原來是搪瓷廠的廠區用地，整個項目為一個10萬平方米高品質的社區，綠地率高達55%，住宅包括了11層通透板樓和33層觀景塔樓，整體空間從容大度，構建了一個堪稱生態宜居的社區環境，自開盤以來一直持續熱銷，目前住宅部分的銷售已接近尾聲，而商業則剛進入推廣期。

據了解，小區配套有時尚文化主題會所和生活商業配套。其中正在熱銷的商業部份建筑面積約3314.89㎡，分上、下兩層，面積區間為43-330㎡均有，已于1月中旬正式推出，目前正在接受客戶來訪登記。近期有坊間流傳，該商鋪均價將在1萬元/平方米左右。整個商鋪位置處于商業價值最高的臨學府路方向，做到鋪鋪臨街，昭示性強，具有很好的使用價值與投資價值。另外項目有望于今年10月交房也成為投資的一大優勢，讓長線投資最快的變成了短期回報。記者張蓮昆

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