時至09年年末，12月份房地產及相關政策仍然延續11月調控基調，政策調控主要集中在信貸、稅收及土地三個方面，但12月中央經濟工作會議與國務院常務會議無疑將對2010年上半年甚至整年的市場發展態勢產生較大的調控作用。
從12月7日閉幕的中央經濟工作會議提出增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購房需求；到12月9日國務院常務會議提出終止二手房營業稅優惠政策；再到12月14日明確提出要高度重視房價過快增長的態度，遏制房價過快上漲的勢頭，抑制投資投機性購房。一系列宏觀調控和房產政策的緊密出臺，與2008年以來的調控政策相比，2010年中央將加大對房地產市場不健康發展的調控力度。
一、政策內容
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