2009年10月房地產廣告統計分析

至祥研究中心2009年11月19日 11:41

監測時間：2009年10月1日－2009年10月31日
監測對象：昆明市所有在建、在售房地產項目
監測媒體：云南信息報、春城晚報、都市時報、生活新報

綜述：
◆據昆明至祥研究中心數據庫資料顯示，10月投放項目59個，投放頻次共329次，平均投放頻次為5.58次。9月昆明市四份報紙房地產廣告份投放項目63個，投放頻次共360次，平均投放頻次為5.71次。

◆從各個報紙廣告投放頻率來看，10月春城晚報居首位，投放頻次為124次，占總投放量的37.69%，其次是都市時報82次，占24.92%，云南信息報和生活新報分別投放了64次和59次，占19.45%、17.93%。9月春城晚報與云南信息報報版投放次數相當，春城晚報投放次數為129次，占總投放量的35.65%，云南信息報投放次數為127次，占總投放量的35.38%；而生活新報與都市時報報版投放次數相當，生活新報投放次數為51次，占總投放量的14.21%，都市時報投放次數為53次，占總投放量的14.76%。

◆從廣告功能來看，10月廣告主要是產品廣告和促銷廣告兩種形式，沒有形象展示的廣告，投放廣告中以產品廣告為主，投放221次，占67.17%，其次是促銷廣告108次，占32.83%。而9月促銷廣告居多，投放頻次為194次，占投放總量的54.04%；其次是產品廣告，投放品系159次，占投放總量的44.01%，形象廣告占1.95%。

◆版位類型為四個，10月普通版投放最多，投放頻次為251次，占76.29%、頭版11次，占3.34%、二版25次，占7.6%、底版42次，占12.7%。9月普通版投放量最多，投放頻次279次，占77.5%、頭版32次，占8.89%、底版49次，占13.61%。

◆從版面系數來看，10月整版投放頻次為290次，占88.15%；1/2版投放27次，占8.21%；跨版12次，占3.64%。

◆投放區域覆蓋昆明市及地州項目，10月昆明主城區投放項目數為47個，投放頻次為235次，占71.43%；近遠郊項目數為7個，投放頻次為62次，占18.84%；地州項目為5個，投放頻次為32次，占9.73%。9月昆明項目投放數為52個，占總量的82.54%，投放頻次249次，占總投放頻次的69.17%，其他區域項目投放數為11個，投放頻次為111次。（其他區域指昆明近遠郊縣區及地州）

◆在物業類型方面，10月普通住宅類投放74次，占22.49%，商業項目投放頻次為70次，占21.28%，綜合類投放113次，占34.35%；別墅投放54次，占16.41%，公寓投放16次，占4.86%；寫字樓投放2次，占0.61%。9月普通住宅（包括多層、小高層、高層、公寓類住宅）類投放92次，占25.56%，商業項目投放頻次為57次，（包括純商業及主推商業項目）占15.83%，綜合類（指包含別墅、普通住宅及商業綜合類物業項目）投放153次，占42.5％，別墅投放57次，占15.83%，寫字樓投放1次。（以上比率是按投放頻次來算）。

一、房地產廣告總體投放情況