開發商：云南寓欣房地產開發有限公司
投資商：云南同德投資股份有限公司
項目地址：滇池國家旅游度假區云天化集團旁
占地面積：176畝建筑面積：約12萬平方米
經典戶型：175-500多平方米別墅
總戶數：288戶樓盤性質：住宅（別墅）
同德極少墅位于滇池路與前衛西路交叉處，北接云天化，東臨廣福路，占地117441平方米，建筑面積7萬平方米，綠化率56.4%，建筑覆蓋率22.32%。同德極少墅是昆明首個獲得由聯合國環境規劃署認可、IFRRA國際公園協會、國際花園城市與國際花園社區競賽委員會聯合頒發的“國際花園社區”獎的樓盤。
水岸生活的尊崇感官體驗
同德極少墅占地大，地塊方正，容積率僅為0.599。這在整個滇池板塊在售項目中是首屈一指的，擁有這樣低的容積率，充分保障了回歸自然的人居生活質量。規劃上充分結合地形，中間獨立成島，周邊以半島的形式圍合成組團。半島伸入湖面，襯以濃密的花園景觀，形成建筑與綠地、草地與水岸相交融的環境。園林設計以一條貫穿整個地塊的人工湖作為景觀軸心，一個島，五個半島，近6000平方米的湖面水域，2000平方米的水岸濕地，形成近12萬平方米低密度純水岸生態別墅社區。
極少墅的設計理念中，強調人、建筑、景觀三者的協調，以營造高品質的生活為目的。首先，強調以人為主，人與景觀的結合，涵蓋了三大空間的內容。親水空間，居住區充分挖掘水的內涵，體現東方理水文化，營造出人們親水、觀水、近水、戲水的場所；親綠空間，軟硬景觀有機結合，充分利用車庫、臺地、坡地，構造充滿活力和自然情調的綠色環境；親子空間，居住區中充分考慮兒童的場地和設施，培養兒童友好、合作及冒險精神。其次，強調建筑與景觀的整體交融。在設計之初，同德極少墅考慮的是先景觀后建筑，在有了總體的景觀規劃后，再根據樹木、水景等的走勢將建筑錯落有致的融入景觀中。如此，既保證了景觀的整體統一性和連貫性，又使得建筑仿佛自景觀中生長出來，二者渾然一體。
中西水景園林風格傳承經典
在滇池、西山的景觀基礎之上，項目以湖為主軸，營造湖、島上的尊崇感官體驗，湖的內斂和含蓄與居者的貴族氣質想得益彰。
同德極少墅中西水景園林風格的融合，傳承了經典貴族品質，領馭湖畔傳奇，讓居住者在意境中詮釋一種傳世的毓秀情懷。社區內4000余米風情水岸、3000余米湖濱散步區，加上竹境、香熏園、綠柳翠堤等7大主題園區，以及28處園林景致，移步異景，環境優美。園林植被層次豐富，桂花、櫻花、榕樹等珍貴喬木點綴其間，小喬榕則使建筑之間視野層次富有立體感。園林內部高質量照明體系的夜景設計和可識別性景觀的設計，讓夜間的同德極少墅更具魅力。
經典掃描
同德極少墅在保持空間自由度的前提下，注重人與人、人與自然（查看地圖）的和諧共生。
據了解，項目建筑設計由加拿大AEL國際設計大師擔綱，別墅形態分為獨棟、聯排、四聯排、疊加四類。其中，建于湖心島上的獨棟別墅三面臨水，居者可享有私家獨立小島、泳池等。
2006年，同德極少墅引進“萬科物管”作為物管顧問。據介紹，萬科物管秉承“全心全意全為你”“一等服務匹配一等建筑”的理念，堅持“服務至誠，精益求精；管理規范，進取創新”的質量方針，持續超越顧客不斷增長的期望。在極少墅，萬科物管打造的“專屬為你”服務主要包含私人管家服務、個性化服務、一站式服務以及個性商務服務等。
記者點評
作為滇池板塊的水岸別墅項目，同德極少墅擁有滇池板塊所有樓盤的共性，即西山、滇池豐富的自然資源；同時，該項目在水景方面做得特別細心，社區的整體融合也十分到位，加上“萬科物業”高質量的物業管理服務，是城市中較為理想的高端居所，堪稱人居典范。
專家點評
云南同德投資股份有限公司市場研究部經理沈謙表示，別墅的戶型設計非常科學，細節上做得很好，尤其是環境的打造上下了很大功夫。但在設計上也留有一些遺憾，比如社區的水景本來可以通過高低落差做得更有趣味性、對細節過分吹毛求疵使得建筑成本增加很多。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論