過了安檢關 銀海才交房

上海在建樓盤的倒塌，是近幾天民眾關注的熱點，而6月來，昆明地產界兩樁為購房者“減負”的事件引起了購房者的強烈關注。

6月6日，萬輝·星城一期北區即將交付使用的104套房子邀請業主“預驗房”，當場滿意率在80%以上。6月27日，銀海·領域1700多套房源也提前半年開始“預交房”。“我們會根據業主反饋信息，及時跟進解決問題。”銀海地產銀海地產總經理汪萬生如是說。

1700多套房業主參與本次驗房

據了解，這種“預交房”模式，在全國也是首屈一指。而貫穿整個“預交房”過程當中的“分戶驗收”則是目前建設部正在全國推行的一種全新驗房規定，其名稱為“實施住宅工程質量分戶驗收標準及內容”。其具體操作規程大約是這樣：在四方竣工驗收后實行分戶驗收——對發現問題進行整改——預交房——再整改——正式交房。整個流程需要3到4個月時間，也就是說，它與傳統的竣工驗收——交房模式不一樣，開發商必須在承諾的交房時間之前3-4個月竣工，才能順利進入分戶驗收階段。

銀海地產本次活動的主要目的在于讓購房者提前介入交房，以便于提前發現問題、解決問題，形成開發商和購房者公開透明的誠信互動和品質監督。活動過程中銀海地產還將對業主進行交房培訓，讓業主了解交房流程和注意事項。記者了解到，本次領域“預交房”活動的服務內容和檢閱內容將參照正式交房的服務標準進行，1700多套已購房業主將參與本次驗房，每個業主，都將由一個物業驗房專業人員、一個工程師、一個銀海公司員工協助驗房，并提供現場的交房專業咨詢。

對此，銀海地產總經理汪萬生表示：“進行如此認真的‘預交房’是為了防患于未然，提前檢驗領域的品質，使交房后的產品更加趨于完美，業主的參與無疑將促使我們更好的詮釋和完善品質地產，希望能夠有更多來自消費者的意見和更中肯的評價，這樣的預驗房才能達到我們期望的效果。”

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