過(guò)了安檢關(guān) 銀海才交房

“預(yù)交房”打破傳統(tǒng)交房模式

其實(shí)類(lèi)似此次預(yù)交房的活動(dòng)在領(lǐng)域并不是第一次開(kāi)展。2008年7月19日，銀海地產(chǎn)就舉辦了銀海·領(lǐng)域工地開(kāi)放日活動(dòng)，近400銀海業(yè)主及由昆明各大媒體組成的30多人的“媒體參觀團(tuán)”參觀了銀海領(lǐng)域工地施工現(xiàn)場(chǎng)。此后，作為“昆明市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)示范工地”的銀海·領(lǐng)域在建設(shè)過(guò)程中又陸續(xù)進(jìn)行了數(shù)次小型的工地開(kāi)放活動(dòng)，展示在工程管理和施工上的諸多品質(zhì)細(xì)節(jié)。

記者了解到，領(lǐng)域此次“預(yù)交房”活動(dòng)的房源分兩次向業(yè)主公開(kāi)，其中在6月27、28日公開(kāi)的有1、2、3、11、12、13、14、15、16棟共8棟建筑，其中1、2、3棟位于中央景觀區(qū)，代表著整個(gè)社區(qū)的品質(zhì)高度。7月4、5日公開(kāi)的有4、5、6、7、8、9棟7棟建筑，屆時(shí)整個(gè)社區(qū)的建筑和景觀細(xì)節(jié)，將全部呈現(xiàn)在業(yè)主眼前。

在昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)多年的運(yùn)作中，這樣大規(guī)模的“預(yù)交房”活動(dòng)在昆明尚屬首次。隨著市場(chǎng)的逐漸成熟，消費(fèi)者的購(gòu)房抉擇越來(lái)越理性的今天，市場(chǎng)逐漸呈現(xiàn)出以產(chǎn)品說(shuō)話(huà)的勢(shì)頭，而這也是整個(gè)行業(yè)逐漸走向規(guī)范化和成熟的跡象。據(jù)悉，開(kāi)發(fā)商此舉廣受業(yè)主歡迎，這種做法也打破了固有的傳統(tǒng)交房模式。首席記者李先鋒文/圖

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6月6日，萬(wàn)輝·星城一期北區(qū)的業(yè)主每人手拿一份“驗(yàn)房小竅門(mén)”開(kāi)始了交房前的“預(yù)驗(yàn)房”。整個(gè)驗(yàn)房程序是這樣：交房前由開(kāi)發(fā)商先期進(jìn)行一次“一戶(hù)一驗(yàn)”，然后再由業(yè)主進(jìn)行“預(yù)驗(yàn)房”，預(yù)驗(yàn)房過(guò)程中有任何問(wèn)題，可撕下開(kāi)發(fā)商提供的一個(gè)圓形即時(shí)貼貼在問(wèn)題所在處。萬(wàn)輝地產(chǎn)把這個(gè)過(guò)程叫做“分戶(hù)驗(yàn)收”；目的是把90%的問(wèn)題放在交房前解決，減少消費(fèi)者的壓力，讓交房過(guò)程變得更加順利。

記者了解到，本周，萬(wàn)輝·星城順利完成了整個(gè)預(yù)交房計(jì)劃的大半部分。“在這次分戶(hù)驗(yàn)收的過(guò)程中，我們自己查找出4000多個(gè)問(wèn)題進(jìn)行整改，主要涉及門(mén)窗、扣件、少量污染以及防水等問(wèn)題；在‘預(yù)交房’過(guò)程中業(yè)主又查找出了452個(gè)問(wèn)題，我們?cè)俅吾槍?duì)問(wèn)題進(jìn)行整改，整改結(jié)果將做成表格，由分管部門(mén)簽字蓋章后附在交房協(xié)議中，一并交給業(yè)主。”萬(wàn)輝地產(chǎn)總經(jīng)理林奕介紹說(shuō)。記者張蓮昆

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