預(yù)交房或成樓市時尚

銀海·領(lǐng)域業(yè)主提前驗房，將有利于提高入住滿意度。

6月27日，位于國貿(mào)中心對面的銀海·領(lǐng)域提前6個月預(yù)交房。這個占地126畝、建筑面積達(dá)30萬平方米、總戶數(shù)達(dá)2000余戶的景觀大盤，提前6個月接受業(yè)主的“交房拷問”。銀海此舉實(shí)乃昆明本土開發(fā)商第一遭，業(yè)內(nèi)人士稱，銀海提前6個月預(yù)交房引領(lǐng)昆明樓市新時尚，預(yù)交房或?qū)⒊蔀槔ッ鞣康禺a(chǎn)業(yè)新趨勢。

昆明首現(xiàn)預(yù)交房

6月27日上午9時30分，家住新迎小區(qū)的張先生趕到銀海·領(lǐng)域，參與其預(yù)交房活動。

張先生于去年12月份購買了銀海領(lǐng)域120平方米的三房，購房合同簽訂的交房日期為2009年12月。張先生原本以為只是一次簡單的看房，不過趕到現(xiàn)場時卻發(fā)現(xiàn)陪自己看房驗房的還有建筑單位、建設(shè)監(jiān)理單位、銀海地產(chǎn)、銀海物管的工作人員，以及他們攜帶的專業(yè)驗房工具。在“1+1+1”的專業(yè)驗房團(tuán)隊的陪同下，張先生來到靠近中央景觀區(qū)14棟14樓的“家”。防盜門、雙飛粉墻、鋁合金窗、深褐色的景觀陽臺墻壁，整個“家”早已成品呈現(xiàn)。“這種方式值得稱道，我們提前半年參與驗房，可以及早發(fā)現(xiàn)問題，便于及早整改。”張先生告訴記者。對墻面、地面、管道、水電安裝等進(jìn)行逐一檢驗后，張先生填寫驗房意見表。

“我們會根據(jù)業(yè)主反饋信息，及時跟進(jìn)解決問題。”銀海地產(chǎn)有關(guān)人士如是說。當(dāng)天，銀海地產(chǎn)還將對業(yè)主進(jìn)行交房培訓(xùn)，讓業(yè)主了解交房流程和注意事項。此次預(yù)交房活動將持續(xù)到7月5日。在昆明有過買房經(jīng)歷的人都知道，一般昆明房地產(chǎn)市場總是等到工程全部驗收后才交房，那個時候的交房大多數(shù)是物管公司和房地產(chǎn)公司的工作人員作陪。即便業(yè)主發(fā)現(xiàn)有問題，總是要等上一段時間處理。

而今，這種固化的交房模式從銀海領(lǐng)域起開始打破。自去年7月銀海領(lǐng)域首次對外開放了工地現(xiàn)場，時隔一年，銀海領(lǐng)域向業(yè)主提前6個月預(yù)交房，實(shí)乃昆明樓市第一遭。銀海地產(chǎn)總經(jīng)理汪萬生表示，提前6個月對業(yè)主預(yù)交房，是為了防患于未然，提前檢驗領(lǐng)域的品質(zhì)，使交房后的產(chǎn)品更加趨于完美。“購房者提前介入交房，以便于提前發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，形成開發(fā)商和購房者公開透明的誠信互動和品質(zhì)監(jiān)督。”汪萬生如是說。

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