買房是場豪賭，衡量這場輸贏的，是交付。
在收房拆“盲盒”的時代，樓市君見過太多不確定性，要么延期收樓，要么一再減配，交付質量一言難盡。
在比拼交付的這條賽道上，央企中國鐵建，又一次交出高分答卷。
中國鐵建聯合官渡區政府
西派城樾打通歸家最后一公里
近兩年，能按時、按質交付的樓盤越來越少。
這也導致買家對房企的兌現力預期越來越低。
最近，聽說中國鐵建·西派城樾即將提前交付，樓市君第一時間趕到現場，替大家“驗貨”。
沒想到，交付的第一重驚喜，竟來自小區外部的道路“增配”。
現場看到，小區門口的關鍵交通路網——198號路，已完成瀝青鋪設，即將通車運行。
這條路有多重要呢？
它是業主“歸家的最后一公里”，也是打通項目與汕昆高速、雨龍路、官渡409號路等交通路網的“任督二脈”。
昆明樓市一線制圖
但為方便業主出行，提升業主居住體驗，項目便協同官渡區政府，推動道路建設，保障道路貫通，并且按國標建設，未來不會再做拆改。
對此，樓市君感觸頗深。
畢竟當“減配交付”成為主流時，很多樓盤交付，只停留在自身層面。
像修建小區周邊道路這樣看似簡單的事情，就鮮有房企能關注到。
放眼巫家壩已交付樓盤，由于周邊道路進度較慢，大部分業主面臨出行難題。
但中國鐵建·西派城樾不同，項目將小區出行道路建設納入工作重點，并加速推動建設。
小區門口道路實景
當然，提升業主出行效率，解決居住痛點只是一方面。
更高的層面來看，項目參與建路，既完善巫家壩缺乏的配套，也在一定程度上助力巫家壩發展。
隨著巫家壩開發推進，片區道路“進度條”也在持續刷新。
根據“昆明規劃建設”官微透露，昆明中央商務區管理委員會，本月內將對巫家壩18條新建道路，完成臨時保通、交安工程。
可以預見，接下來，巫家壩無論是出行條件，還是片區面貌，都會穩步提升。
巫家壩道路實景｜圖源：昆明規劃建設
在不確定的市場，中國鐵建·西派城樾不僅給到買家更多安全感，還展現出高度責任感，不得不提背后的央企力量。
作為連續18年躋身世界500強的央企，中國鐵建擁有普通房企不具備的信用背書，安全感爆棚。（數據來源：財富中文網）
中國鐵建世界500強海報｜圖源：中國鐵建官微
但央企二字，遠不足以概括中國鐵建的基本面。
憑借多年來在昆明樓市運籌帷幄的豐富經驗，中國鐵建始終帶領行業不斷向上卷。
回顧中國鐵建在昆明打造的產品，從奢宅標桿西派國樾、低密社區山語桃源再到甲級寫字樓西派國際中心。
其中，“西派系”是中國鐵建旗下聲名遠揚的高端產品線。
作為中國鐵建在昆明布局的第二座西派系產品，中國鐵建·西派城樾承襲西派國樾的高奢基因，成為買家心中優質資產的代名詞。
品質超預期
再造西派交付美談
央企的基因，落到實際交付品質上，更增添了幾分期待值。
其實，說起西派系交付，就不由得回想到中國鐵建·西派國樾，該盤一度被業內稱作“昆明奢宅交付范本”。
樓市君曾數次參觀中國鐵建·西派國樾交付現場，不管是房屋品質還是小區園林等，都以幾乎零瑕疵的狀態呈現。
中國鐵建·西派國樾實景圖
提前探訪的樓市君拿到了不少靚照，不妨跟隨幾組鏡頭，感受一下視覺暴擊：
第一眼的震撼驚艷，來自項目的酒店式入戶大門。
作為小區的門面擔當，整個大門高約12米，寬約30米，氣派又不失設計感。
入口設計為暖黃色調，搭配疊水景觀，快節奏的生活在歸家的一刻，立馬變得輕松、柔和。
酒店式入戶大門效果圖｜非交付標準
從小區入口到大堂，需要經過大面積園林和水景，這就是貫穿小區的南北雙中庭景觀。
其中，南中庭以闊面水景和品質會客空間為主，光影交錯，搭配烏桕、香樟等名貴綠植，頗有藝術之美。
試想一番，一邊與親朋好友談天說地，一邊欣賞眼前波光粼粼的景觀，人生愜意不過如此。
南中庭實景圖
北中庭則以社區功能性為設計主線，精心布置約2200㎡陽光草坪及泛會所式會客廳。
休憩時光，這里將成為業主們露營、遛娃、鄰里互動的休閑場所，度假氛圍拉滿。
就這樣，南北中庭動靜分離、相得益彰，既有觀賞性又不失功能性。
北中庭實景圖
當然，這些還只是“前菜”，走進入戶大堂，再一次拉高了樓市君的期待。
首先，墻面、地面均使用高級石材，上乘格調撲面而來。
闊綽的大堂中，擺放著沙發、茶幾等會客設施，及各種藝術裝置，散發出獨特的美學氣質。
入戶大堂效果圖｜非交付標準
在公區打造上，項目利用架空層空間，設計暢享青年區、樂享兒童區、安享老年區、共享會客區4大無界社交場。
比如，兒童區設置了蹺蹺板、泡泡池等，孩子們能肆意放飛童真；青年區則設置健身空間、閱讀空間…
可以看出，這是一個全齡段活動空間，孩子們的健康成長，年輕人的社交互動，長輩們的修心頤養，通通都安排上了。
昆明樓市一線制圖
除了公共區域，室內精裝品質更是“西派系”樓盤的拿手好戲。
在樓市君看來，中國鐵建·西派城樾直接解決了困擾收房業主的兩大問題。
一方面，幫業主省去繁瑣、耗時的空間改造、全屋定制等過程。
比如，此次交付不僅帶墻紙，而且有整排柜體，直接從玄關通到電視柜，收納空間翻倍。
這一設計，對于年輕家庭而言不能不愛，以后無論玩具、衣服還是書籍，再也不用堆得滿地都是。
不僅省心省力，還實打實地減少一大筆開銷。
美學樣板間實拍圖｜非交付標準
美學樣板間實拍圖｜非交付標準
另一方面，有限空間內，一次性給到業主更高端的生活體驗。
顛覆普通樓盤的交付標準，當前家裝市場的好物，項目都提前用上。
比如廚電一體化、水槽洗碗機、嵌入式冰箱等，一站配齊，藏著N個“小心機”。
所謂細節見真章，中國鐵建·西派城樾的可貴之處，在于處處為業主著想，從根源上提升生活品質。
美學樣板間實拍圖｜非交付標準
爆款戶型在售
巫家壩改善優選
兌現力和生活品質之外，樓市君還看到中國鐵建·西派城樾在空間布局上的一些小心思。
以目前項目熱銷的建面約143㎡產品為例。
該戶型不僅采用了LDBK一體化設計，還直接將景觀陽臺拉至約7.4米。
如此一來，整個公區的空間尺度感直接翻倍，平常是孩子的游樂場，節假日又能容納親友聚餐。
目光轉至廚房，外接的轉角生活陽臺成為放置洗衣機、晾曬衣物的好場地，且絲毫不影響室內美觀。
同時，2個陽臺還形成南北對流的通透格局，兼顧采光性與通風性。
1個主臥+3個次臥的設計，剛好符合2胎家庭的需求，即使老人一同居住，也不在話下。
昆明樓市一線制圖
建面約203㎡戶型，又在上述產品的基礎上，進行了升級。
首先獨立玄關設計，既保障室內的私密性，又將歸家儀式感拉滿，卸下一天的疲憊。
其次，生活陽臺為獨立設計且面積更大，雙陽臺疊加，無論在客廳看電視還是在餐廳吃飯，都有陽光作伴。
而且，該戶型專門設計雙套房，完美避開老人生活習慣不同帶來的不便，兩代人都有自己的生活空間。
其中，主臥還帶獨立衣帽間，為女主人精致打扮提供了一方天地。
據悉，該戶型將在第一批次交付后啟動認籌，單價預計約17000-18000元/平。
昆明樓市一線制圖
不難看出，無論交付速度、硬件兌現，還是產品設計，中國鐵建·西派城樾都是“科科全優”的學霸。
在這一系列價值的加持下，項目升級為現房后，價格可能還會有一定程度的提升。
此外，樓市君友情提示，上周央行三箭齊發，樓市一次性喜提三重利好，購房門檻和成本大幅下降。
感興趣的朋友，不妨趁著項目交付，實地感受一波央企的誠意，相信不會讓你失望~
來源：云南中鐵建地產
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