繼孔雀鎮最后兩個商業地塊調規為城鎮住宅用地，并用于建設安置房后。緊接著呈貢龍街村城改項目的81畝土地也進行了規劃調整，同樣用于建設安置房。
昨日，昆明市自然資源和規劃局發布了《呈貢區龍街村片區城中村改造項目（安置房）控制性詳細規劃修改方案》公示。本次控規修改項目位于昆明市呈貢區龍城街道，地塊東至春融西路，西鄰昆磨高速，南鄰呈祥街，地塊中現有建筑主要為呈貢新區管委會，總用地面積約5.40公頃（約81畝）。
龍街村此次涉及調規地塊區位圖
此次調規將CG-WJY-E14-01-01商業商務用地修改為居住用地/商業服務業用地。將CG-WJY-E15-01-01地塊二類城鎮住宅用地、CG-WJY-E16-01-01地塊商務用地合并、修改為居住用地/商業服務業用地。
此次調規后，容積率降為3.1，綠地率提高為35.5%，住宅與商業比例為7:3，居住建筑面積增加約9.39萬方。
與孔雀鎮最后兩宗商業用地一樣，龍街村涉及調規的土地將用于建設安置房，因為在調規修改說明也提到根據《昆明市人民政府辦公室關于印發昆明市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》文件精神，鑒于安置房建設時間緊、任務重，先行啟動安置房地塊控規修改方案。
這次涉及調規的地塊與呈貢城投在2021年以7226.7萬元底價競得的KCC2011-59號土地位置一致，該地塊在前段時間被列為了閑置土地并進行了公示。
上月底，云南省公共資源交易信息網發布了《昆明市呈貢區龍街村片區城中村改造項目》招標計劃。根據招標計劃，動工地塊的四至范圍為東至春融西路、西至昆磨高速、南至CG-WJY-E1-17-01號地塊、北至CG-WJY-E1-11-01號地塊，凈用地面積總計約81畝，也即此次涉及調規的這81畝土地。
項目招標人為昆明春都城市建設投資公司，凈用地面積總計約81畝，總建筑面積約230000平方米，其中地上建筑面積約170000平方米、地下建筑面積約60000平方米，并建設配套基礎設施，投資約10億元，計劃于4月正式招標。
龍街村城改項目大致范圍
這次龍街村城改81畝土地調規并用于建設安置房，與前不久孔雀鎮兩宗商業用地調規也用來建設安置房如出一轍，不僅將閑置的地塊改為商住地塊，避免了土地長期閑置，而且先行建設安置房對于吳家營及龍街村這兩個城改項目也都有推動作用。
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