中南建設繼續為延長融資期限的青島尚源等提供擔保

觀點網訊：12月7日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布關于為青島尚源等公司提供擔保的進展公告。

觀點新媒體獲悉，關于為青島尚源城市發展有限公司及濰坊中南悅雋產業發展有限公司提供擔保事宜，2021年公司子公司青島尚源向山東省國際信托股份有限公司平價轉讓其對公司全資子公司濰坊悅雋的應收賬款15,500萬元，期限18個月。公司全資子公司青島錦拓房地產開發有限公司質押其持有的濰坊悅雋股權，濰坊悅雋抵押其持有的濰坊W70A地塊土地使用權，公司為有關交易提供連帶責任擔保，擔保金額15,500萬元。

目前有關融資余額8,210萬元，經過協商有關融資期限延長18個月，濰坊悅雋變更抵押其持有的濰坊W70A地塊8號樓在建工程及對應土地使用權為有關融資提供擔保，其他擔保條件不變。

第二，為杭州錦昱置業有限公司提供擔保事宜，2020年公司全資子公司杭州錦昱向中國民生銀行股份有限公司杭州分行借款130,000萬元，期限36個月，公司全資子公司杭州錦啟置業有限公司質押其持有的杭州茂惠企業管理顧問有限公司100%股權，杭州茂惠企業管理顧問有限公司質押其持有的杭州錦昱100%股權，公司為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額130,000萬元。

2023年中有關借款余額3,000萬元，經過協商借款期限增加7個月，增加公司全資子公司常熟中南金錦置地有限公司為借款提供連帶責任擔保，其他擔保條件不變。

目前有關借款余額2,884萬元，經過協商借款期限進一步延長21個月，擔保期限相應延長，其他擔保條件不變。

第三，為溫州景容置業有限公司提供擔保事宜，2020年公司子公司溫州景容向中國民生銀行股份有限公司溫州分行借款50,000萬元，期限36個月。公司全資子公司溫州恒義置業有限公司質押其持有的溫州景容51%股權，公司按持股比例為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額25,500萬元。

目前有關借款余額45,500萬元，經過協商有關借款期限延長24個月，擔保期限相應延長，公司擔保金額按比例調整為23,205萬元，其他擔保條件不變。

第四，為唐山中南國際旅游島房地產投資開發有限公司提供擔保事宜，2022年中國華融資產管理有限公司天津分公司通過收購重組，形成對唐山中南債權本金14,000萬元，期限18個月，公司為有關重組提供擔保，擔保金額14,000萬元。2023年中唐山中南債務本金減少到11,000萬元，經過協商重組期限增加6個月，擔保期限相應延長，其他擔保條件不變。經過協商本次重組期限進一步延長6個月，擔保期限相應延長，其他擔保條件不變。

截至公告日，該公司及控股子公司對外擔保余額406.59億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的281.85%。其中公司及控股子公司對合并報表外主體提供的擔保余額67.98億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的47.12%;對外擔保余額中逾期金額108.67億元，涉及訴訟的金額68.56億元。

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