11月房地產企業債券融資總額412.8億元 環比增長49.4%

觀點網訊：12月8日，據中證報，數據顯示，近期房企債券融資逐步企穩。

2023年11月，房地產企業債券融資總額為412.8億元，同比下降2.6%，環比增長49.4%。行業債券融資平均利率為3.48%，同比上升0.13個百分點，環比下降0.01個百分點。

2023年1-11月，房地產企業債券融資總額為6287.9億元，同比下降8.6%，降幅較1-10月收窄0.3個百分點。融資企穩的同時，部分房企拿地積極性也在逐步恢復。

從融資結構來看，11月房地產行業信用債融資311.5億元，同比增長37.6%，環比增長108%，占比75.4%；海外債發行金額5.1億元，環比下降85.1%，占比1.2%；ABS融資96.3億元，同比下降51.2%，環比微增4.1%，占比23.3%。

2023年1-11月，房地產行業信用債融資3959.5億元，同比下降6.8%；海外債發行183.8億元，同比增長4.4%；ABS融資2144.6億元，同比下降12.6%。

從融資利率看，11月債券融資平均利率為3.48%，同比上升0.13個百分點，環比下降0.01個百分點。融資綜合平均利率環比下降主要是本月ABS融資成本下降。

其中，信用債平均利率為3.5%，同比上升0.17個百分點，環比上升0.17個百分點；海外債平均利率為4%，環比上升0.23個百分點；ABS平均利率為3.4%，同比上升0.03個百分點，環比下降0.25個百分點。

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