證監會：華潤青島萬象城消費基礎設施REITs準予注冊

觀點網訊：11月26日，證監會以及深交所官網信息顯示，華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“華潤商業REIT”）已正式獲得證監會準予注冊的批復，并在深交所注冊生效。

證監會文件顯示，《關于募集華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金的請示》（華基文〔2023〕612號）及相關文件收悉。根據《證券投資基金法》《公開募集證券投資基金運作管理辦法》（證監會令第104號）和《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》（證監會公告〔2023〕55號）等有關規定，經審查，現批復如下：

一、準予你公司注冊華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為28年。

二、準予基金的募集份額總額為10億份。

三、同意你公司為基金的基金管理人，招商銀行股份有限公司為基金的基金托管人。

四、你公司應自本批復下發之日起6個月內進行基金的募集活動，募集期限自基金份額發售之日起不得超過3個月。

五、你公司應會同基金的銷售機構和深圳證券交易所等，認真做好基金的信息披露、路演推介、詢價、定價、配售、認購、上市交易、登記、會計核算、客戶服務和募集準備等工作。通過建立和完善內部合規控制制度、風險防范機制和應急計劃等措施，防范和化解基金募集和運作過程中的風險，保護基金份額持有人的合法權益。

六、你公司及基金銷售機構在銷售活動中應當遵守《公開募集證券投資基金銷售機構監督管理辦法》（證監會令第175號）及其他相關規定，不得損害投資人的合法權益，不得有虛假陳述或欺騙性宣傳，不得誤導投資人買賣基金。對投資人進行有關基金投資風險和投資收益的宣傳必須符合基金的實際情況。

據觀點新媒體此前報道，華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金的相關資產項目為位于青島市市南區山東路6號的購物商場（青島萬象城），項目位于青島市中心，毗鄰市政府和五四廣場，雙地鐵上蓋，是青島市建筑面積最大的城市級購物中心。

華潤置地披露，青島萬象城2023年上半年營業收入同比增長10.9%至3.31億元，出租率超過98%。

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