觀點網訊：11月22日，武漢市自然資源和規劃局發布武漢青城蘭園房地產開發有限公司申報的青山52、53街坊項目規劃方案批前公示，該項目為能建青山項目，將為板塊帶來1749套住宅供應。

根據規劃顯示，項目總建筑面積為251378.65平方米，容積率為3.26，綠地率為30%，建筑密度為25%，總戶數為1749戶，總機動車停車位為1841個。

2023年9月15日，P（2023）055號青山地塊被中能建城市投資發展有限公司以19.45億元競得，樓面價10500元/平方米。

據悉，P（2023）055號地塊位于青山區北抵和平大道，南至建港南路，東至建設二路，西至建設一路，土地面積56928.47平方米，住宅用地，建筑面積185200平方米，建筑密度結合具體方案審定，網上拍賣出讓，競買保證金38892萬元，起始價194460萬元，起始樓面價10500元/平，出讓最高價223629萬元。

根據地塊要求，項目建成后，由青山區土地儲備中心回購約2.2萬平方米商品住宅，用于該項目265戶被征收戶就地還建安置，回購價格為17000元/平方米。

項目結合方案配建不少于200平社區衛生服務站、500平文化活動站，500平體育活動站及350平社區托老所。

觀點新媒體了解到，中能建城市投資發展有限公司是由中國葛洲壩集團房地產開發有限公司提級更名而來，成立于2004年，是國務院國資委首批確定以房地產為主業的16家央企之一。

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