近日，有網友通過地方領導留言板反映巫家壩景成大廈項目臭水坑問題，要求清理。對此相關部門表示，該項目用地閑置時間已超過2年，將按照無償收回國有建設用地使用權方式進行處置。

景成大廈爛尾項目基坑

網友：

我們老百姓花了畢生積蓄，買了政府規劃的城市公園巫家壩片區住宅，結果天然氧吧沒享受到，路也不通，景成變成臭水坑，我們住在中南云鏡，請領導想想我們老老小小的生活。訴求：清理臭水坑。

昆明市人民政府國有資產監督管理委員會：

景成大廈項目開發建設方為云南景成集團有限公司，基坑維護等事宜均由云南景成集團有限公司負責。

據了解，由于該項目用地閑置時間已超過2年，根據《閑置土地處置辦法》規定，官渡區自然資源局決定對該宗地按照無償收回國有建設用地使用權方式進行處置。但因該宗地土地使用權處于司法查封狀態，待法院解除查封后，官渡區自然資源局將開展后續處置工作。

據了解，2022年11月9日官渡區人民政府發布了《關于對云南景成集團有限公司 KCGD2015-11號地塊“景成大廈”項目 1宗閑置土地公示》。

云南景成集團有限公司（以下簡稱“景成公司”）通過出讓方式取得位于昆明市官渡區關上街道辦事處巫家壩片區飛虎大道與春城路交叉口一宗國有建設用地使用權，宗地編號為KCGD2015-11號，不動產權證書號為云（2017)官渡區不動產權第0140835號，批準用途為商務金融用地，面積為31.62畝。

景成公司于2016年7月14日與原昆明市國土資源局（現昆明市自然資源和規劃局）簽訂了該宗地《國有建設用地使用權出讓合同》（合同編號：CR53昆明市2016064號）,合同約定該宗地建設項目在2018年7月31日之前開工，在2021年7月31日之前竣工。

因該宗地建設項目未辦理取得施工許可證，未動工開發滿兩年以上，經2022年10月28日昆明市官渡區人民政府會審，認定該宗地為閑置土地，閑置原因屬企業自身的行為造成，將按照《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令第53號）有關規定進行處置。

景成大廈項目爛尾長期閑置以及深基坑積水問題，還影響了飛虎大道與春城路下穿節點工程交叉口工程。

官渡區住房和城鄉建設局回復表示：

一、景成大廈項目地塊現處于司法查扣階段，但該地塊產權單位仍為云南景成集團有限公司，故基坑維護、搶險均由云南景成集團有限公司負責，區住建局將積極督促景成公司履行主體責任。

二、現階段無法判斷基坑支護工程是否有破壞或滑移危險，但就目前基坑內積滿水的情況，經咨詢相關技術專家，基坑現階段積滿水因為形成了內外壓力一致的現象，是有利于基坑總體安全。若擅自抽水，極易造成基坑失穩，引發周邊小區及道路危險。

三、官渡區住房和城鄉建設局將積極與官渡區自規局溝通對接，按照前期市區工作部署，加快地塊閑置收回相關工作，為后續開展處置奠定基礎。

后續待地塊相關法律關系進一步明晰后，結合周邊道路（飛虎大道、春城路下穿等）等復工續建需回填該基坑或該項目需要恢復施工，官渡區住房和城鄉建設局會嚴格要求各項目施工參建單位落實安全生產主體責任，按照基坑施工相關規范開展安全評估，編制抽水排險方案，編制監測方案，經專家論證后，監督組織相關主體安全有序開展抽水排險工作。

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