以舊換新不是新概念，但用在房子上，倒還是個新鮮事。
云南房網近日發現，昆明有樓盤嘗試起了以舊換新的業務，第一個“吃螃蟹”的就是南昌建工雍錦園。
南昌建工雍錦園推出以舊換新活動
從項目釋放信息可以看出，所謂“以舊換新”，指的是購房者出售手里的二手住宅，來換購雍錦園的新建商品房。項目指定的中介會在約定期內將舊房售出，若成功就有機會享受到新房置業、車位、物業費的補貼，若沒成為，則退房退定金。
南昌建工雍錦園位于穿金路，周邊資源成熟，項目一批次樓棟在今年6月提前交付，在售房源已經是準現房狀態，戶型建面約99-138平，精裝交付，預計將會在明年3月交房。
南昌建工雍錦園已經交付一批
據悉，在昆明之前，揚州、徐州、淄博、南京、濟南、寧波等城市的樓盤也都推出了“以舊換新”的活動。
但與昆明個別項目單兵作戰不同，這批城市里有的是由官方牽頭，給與參與活動的房企和業主個人財政補貼；有的則是房企間聯合與經紀簽訂戰略合作協議，一城之中參與樓盤數量往往可達幾十余，引發的市場關注明顯更大。
市場目前對房子“以舊換新”的操作模式有兩方聲音。
看好者認為，此舉措可以更好地發揮一二手房聯動，挖掘置換客戶的需求，加快房產置換效率，縮短二手房出售周期，同時帶動新房去化；
而看空者則認為，大量新增房源會給中介平臺增加銷售壓力，又因為有嚴格的時間要求，中介最后只得壓價出售，對購房者來說并非百利無一害。
不過，落地到執行效果，或許是由于現在執行時間不長，所以暫時還沒見到太大水花。
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